洪梅鎮舊小區加裝電梯地址值得信賴「廣東嘉集」

     廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業企業證書，資質齊全，經驗豐富。公司業務范圍包括：1、建筑物結構加固補強；2、加裝電梯工程；接下來，需要專業的電梯安裝公司來安裝電梯并調試，合格后方能使用。3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關專業合作。

   我市既有住宅增設電梯將可申請財政補助，高每部可補助5萬元！！

市民可登錄市住房和城鄉規劃建設局網站查看詳情，并于8月4日前反饋意見和建議。

今年1月，市區濱江苑小區A棟加裝的兩部電梯正式投入使用，腿腳不便的84歲劉奶奶3年來下樓。近年來，我市積極探索老舊小區電梯加裝工作，給許多市民帶來了實實在在的便利。

加裝電梯業主達2/3即可申請

據市住建局相關負責人介紹，2012年該局出臺了《惠州市區中心區既有住宅加建電梯管理辦法》；2014年惠州市人大提出《關于加強小區建設和管理議案》要求加快推進老舊小區電梯安裝；2015年7月底，住建部門放寬了申請條件，加裝電梯業主達2/3即可申請。今年1月6日，我市召開全市加強小區建設和管理議案辦理現場推進會，除了修訂更加規范的管理辦法外，主管部門也提出了對每部電梯進行資金補助的設想。張海喬在寫字臺的抽屜里翻出了一份申請，這是樓里的6戶鄰居關于安裝電梯的申請，時間是2015年9月。

   廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業企業證書，資質齊全，經驗豐富。公司業務范圍包括：1、建筑物結構加固補強；2、加裝電梯工程；“市里今年給鼓樓區下達的加裝電梯任務是70臺，之后我區自加壓力將數量提高到104臺，平均每個街道8臺。3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關專業合作。

  本次《意見》要求地方政府要因地制宜制定電梯更新改造大修有關政策。一是暢通維修資金提取渠道，出臺具體可行的操作程序，既要便利地提取維修資金，明確緊急動用維修資金程序，同時也要建立有效監管機制，防止惡意套取專項大修資金，業主的擔心；二是明確維修資金缺失情況下資金籌措機制，解決部分房屋維修資金缺失、電梯更新改造難的問題。針對具體項目制定地下管線改造、綠化和景觀亮化、供電線路改造等工作導則。例如有些地方將部分維修資金建立之前，沒有維修資金的房屋，納入“為民辦實事”項目，采取住戶出資、政府補貼的政策，解決電梯改造資金。

記者：《意見》提出“物聯網 維保”等新模式，與現有維保模式相比，有哪些改變？彌補了哪些不足？

有關負責人：現行的《特種設備安全監察條例》規定：“電梯應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。”這種規定的目的在于保障電梯能夠得到基本的維護保養，但是難以適應不同質量水平、不同使用環境的電梯。業主為了方便自己搬運物品，把二樓陽臺的圍墻拆除一部分，在外面加建一個“電梯”。例如，地鐵等公交樞紐中的電梯，其高負荷、大運量、長周期的使用條件要求保養的周期更短，而部分乘客密度低的專用電梯，維保周期則可以長一點。因此，采用技術手段對電梯進行實時狀態監測，實施有針對性的“按需維保”，是維保工作科學化發展的方向。

“物聯網 維保”是一種預測性維保，借助物聯網手段準確了解電梯的運行參數和風險狀況，進而依據其風險狀況進行維護保養。”跟著老人走上二層，老樓的樓道雖然有照明，但是從室外進入到室內的光線差仍然讓人有“眼前一黑”的感覺。“物聯網 維保”的按需維保模式目前已在南京、寧波等地開始試點，通過電梯遠程監測技術手段，試點實現物聯網線上檢查維護和現場保養維護相結合的按需維保模式，使電梯維保行業越來越向著人性化、科技化方向發展。

廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業企業證書，資質齊全，經驗豐富。公司業務范圍包括：1、建筑物結構加固補強；2、加裝電梯工程；電梯使用管理單位應將維保工作交予取得資質的專業公司去做，分為半月、季度、半年、年度開展不同程度的維護保養。3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關專業合作。

位于高明大道水產市場一側的公租房小區，有部分舊樓為步梯樓。近年來，隨著越來越多年老、行動不便的住房困難家庭搬入公租房小區，步梯樓上下不便的缺點日益放大，甚至發生個別困難家庭在成功申請公租房后，因為抽不到矮樓層，放棄名額的事情。

為改善住房困難家庭的居住體驗，使公租房真正發揮保障性住房功效，去年，高明區住建部門將加裝電梯列入了住房保障工作計劃。經過多輪招標，今年1月，廣東隆騰建設工程有限公司成功中標公租房加裝電梯工程，并在春節假期后正式進場施工。

昨日中午，記者在舊公租房小區看到，位于小區里面，并列排布的四棟公租房，中間分隔出來的兩塊空地已經被施工人員圍蔽，其中一塊已經挖好樁基，而另一塊則堆滿了各種建筑材料。

小區值班保安介紹，圍蔽工作在幾日前已完成，施工方表示將按“從里到外”的加建順序，逐步為小區的步梯公租樓加裝電梯。“住在這里的好多都是老弱病殘，沒有電梯我們真的出行困難。”在小區居住的麥女士說。

據了解，本次加裝電梯工程的中標價為1500多萬元，建設工期180天，下半年，舊公租房小區的住戶就可以利用電梯出入。