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發布時間：2021-10-10 09:54
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個人造成電梯問題，維修費用誰出？
解答：家住北郊的周先生近忙著裝修新房，在裝運瓷磚時為了方便搬運，就用碎片瓷磚放在電梯的轎門處，防止電梯門關上，可是想不到電梯門正好帶著碎片瓷磚向上走。滿載的電梯不會應答其他層站呼梯,直到一些乘客離開電梯,這不是故障情況,而是保證電梯安全并提高運行效率的設計。瓷磚碎片導致電梯部件損壞。周先生認為自己是業主，已經給物業交過錢了，這筆維修費應該由物業來承擔，而物業卻表示這是業主個人行為造成的，物業不承擔這部分維修費。
業主將電梯的管理權委托給物業，并交納了相應的費用，物業公司承擔的是電梯的日常維護保養，以及電梯正常損壞的維修費用。在這個案例中，電梯轎門的損壞完全是因為個人的不當使用造成的，屬于人為損壞，電梯的維修費用應該由業主個人來負責。
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電梯廠你還沒了解進出和乘坐電梯基本常識嗎
轎廂內選層
選定后，在轎廂內部設有指示每層轎廂操作盤，進入轎廂的乘客按下了目的層的按鈕
按鍵指示燈亮起，按鍵指示燈亮起，說明已有電梯控制系統登記。假如旅客去
目標層按鈕已點亮，不再選擇，也不再選擇不能移動的層站按鈕。用于輕載防撞功
升降機轎廂內乘客，轎廂內重量低于電梯控制系統設定值的升降機
選定目標層多時(數值可在控制系統中調整)，電梯控制系統將消除所有選層指示器
根據命令，乘客需要重新按下目視樓層按鈕，這也不屬于電梯故障。
另外，一些電梯有誤指令取消功能，如在轎廂內選層選錯了層數，通過再按一次
這個樓層有幾個按鈕(有些電梯是長按的)，這個樓層的按鈕指示燈熄滅，表明選層被取消。
乘電梯
進轎廂后，應站在轎廂內，不能手扶，不能背靠安全護板(或光幕)，以免影響轎廂的安全。
關閉轎門時，也不要太靠近轎門，尤其是當乘客穿著寬松的，拖拉的服裝時(如長裙)
當電梯轎廂到達站時，電梯層數、轎門自動打開，轎廂操縱盤上顯示出對應樓層數
按鍵燈將熄滅，無障礙電梯將有聲音提示乘客轎廂在何處停靠。
電梯故障的排除思路和方法
機械系統故障及形成基本原因
1、連接件松脫引起的故障
電梯在長期不間斷運行過程中，由于震動等原因而造成緊固件松動或松脫，使機械發生位移、脫落或失去原有精度，從而造成磨損，碰壞電梯機件而造成故障。
2、自然磨損引起的故障
機械部件在運轉過程中，必然會產生磨損，磨損到一定程度必須更換新的部件，所以電梯必須在運行一定時期后進行大檢修，提前更換一些易損件，不能等出了故障再更新，那樣就會造成事故或不必要的經濟損失。節能電梯2002年由中國電梯網提出了概念，至今已經十年多，現在節能電梯的概念已經為各電梯企業以及用戶，也受到了國家有關部門的重視。平時日常維修中只要及時地調整、保養，電梯才能正常運行。如果不能及時發現滑動、滾動運轉部件的磨損情況并加以調整就會加速機械的磨損，從而造成機械磨損報廢，造成事故或故障。如鋼絲繩磨損到一定程度必須及時更換，否則會造成大的事故，各種運轉軸承等都是易磨損件必須定期更換。
3、潤滑系統引起的故障
潤滑的作用是減少摩擦力、減少磨損，延長機械壽命，同時還起到冷卻、防銹、減震、緩沖等作用。若潤滑油太少，質量差，品種不對號或潤滑不當，會造成機械部分的過熱、抱軸或損壞。
4、機械疲勞造成的故障
某些機械部件經常不斷地長時間受到彎曲、剪切等應力，會產生機械疲勞現象，機械強度塑性減小。商用客梯使用的是雙側導軌結構,需全混凝土井道或混凝土圏梁，對土建要求高,所以需要較高的土建材料費用。某些零部件受力超過強度極限，產生斷裂，造成機械事故或故障。如鋼絲繩長時間受到拉應力，又受到彎曲應力，又有磨損產生，更嚴重時受力不均，某股繩可能受力過大首先斷繩，增加了其余股繩的受力，造成連鎖反應，全部斷繩，可能發生重大事故。 從上面分析可知，只要日常做好維護保養工作，定期潤滑有關部件及檢查有關緊固件情況，調整機件的工作間隙，就可以大大減少機械系統的故障。
購買電梯時應該注意的問題
在選擇電梯廠，選擇電梯品牌和選擇安裝施工部門時，買方更應十分慎重，也可以說這是電梯非常關鍵的一步，所以在電梯訂購簽合同前，購梯部門有必要抽出時間一定要對供貨廠家進行必要的審核和考察；而廠家有義務向買方出示營業執照、電梯生產，其所屬施工部門建筑業企業等級資質，安裝安全認可證等證明文件，也要求買方人員咨詢供方對需方售前的服務承諾、保修時間、了解自己所需產品在實際使用中的狀況和性能，具體說像此類型電梯的提升高度，多停層站數、維修使用的工具，易損備品備件、供貨周期、廠家對該類產品生產量、電梯功能的落實、投入市場使用量等等，這些都可列入考察內容和項目。當當層門完全開后,在進入轎廂前,要看清電梯轎廂的地板和樓層的地面是否在同平面,以免電梯平層不準確而絆倒。這些內容也直接反映了生產廠家綜合實力和基本生產狀態。
