駐馬店房屋鑒定等級優選商家“本信息長期有效”

河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展。

房屋內部分隔墻體的損傷檢測

內部分隔墻體的損傷檢測應包括墻體的開裂、拱突變形，粉刷層的破損以及其它環境侵蝕

、災害或人為引起的損傷等項目。

裂縫檢測應測定裂縫的位置、裂縫長度、裂縫寬度和裂縫數量，并應對粉刷裂縫和構件裂

縫進行明確的區分。

拱突變形檢測應測定變形的部位、范圍和程度，并應確定變形的主體。

粉刷層破損檢測應測定起殼、霉變、脫落的部位、范圍和程度，確定對墻體的影響程度。

其它損傷檢測應測定損傷的部位、范圍、程度和引起損傷的原因。

內部分隔墻體的損傷檢測宜采用文字、圖形和照片進行詳細記錄。

哪些情況下需要進行檢測？

總體上來說分為兩類：

1、當你覺得房屋安全或者質量存在問題時。

2、房屋改造等需要過政府審批時。

細分為下列9類：

1）房屋因使用不當、老化等原因，出現明顯損傷、變形或其他功能退化；

2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結構現狀和安全性；

3）外部作用的影響使房屋產生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；

4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；

5）房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；

6）對房屋質量狀況有異議；

7）出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現狀和目標使用期內的可靠性；

8）房屋超過設計使用的年限；

9）或有其他需要。

在下列情況下,應進行結構綜合安全性鑒定:

1　達到設計使用年限需要繼續使用的;

2　原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的;

3　擬進行結構改造影響結構安全性與抗震性能的,改變使用用途活荷載增大或抗震設防類別提高的,或未按照規定變動建筑主體和承重結構降低了房屋結構安全性與抗震性能的;

4　主體結構出現明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷的;

5　出現地基不均勻沉降導致結構損傷、變形的;

6　毗鄰的建設工程施工影響房屋建筑使用和結構安全性與抗震性能的;

7　經安全評估發現房屋建筑存在嚴重安全隱患的;

8　因事故導致結構整體損傷或房屋建筑災害損傷修復、處理前的鑒定。

在下列情況下,可僅進行結構安全性鑒定:

1　房屋局部改造(不包括局部加層)影響一定范圍內的結構構件安全;

2　因災害或者事故導致結構局部損傷的;

3　正常使用中發現結構構件存在安全問題的;

4　經安全評估發現房屋建筑存在局部安全隱患的;

5　其他需要僅進行結構安全性鑒定的房屋。

在下列情況下,應依據相關規范的規定進行建筑專項鑒定:

1　對維修改造有專門要求的;

2　結構需進行耐久性治理的;

3　結構存在明顯振動影響的;

4　結構或地基需進行長期監測的。

學校、培訓機構房屋質量安全檢測內容

　　1、混凝土結構：混凝土結構的缺陷及損傷包括外觀質量(蜂窩 、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區、不同時間澆筑混凝土的結合面等)、損傷(包括環境浸蝕損傷，如災害損傷，如火災損傷等;人為損 傷，如碰撞引起的損傷等;混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測技術根據不同的缺陷和損傷項目進行選擇，如外觀質量可通 過目測與尺量、超聲等方法檢測，損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法進行，裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。

　　2、砌體結構：砌體結構的缺陷及損傷包括砌筑質量( 組砌方式等)、損傷(裂縫;環境浸蝕損傷，如凍融損傷和風化等;災害損傷，如火災損傷等;人為損傷，如碰撞損傷等)。砌筑質量可通過目測法進行，對損傷可通 過超聲、尺量等方法進行。

　　3、鋼結構：鋼結構的缺陷和損傷包括外觀質量(均勻性 ，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結構裂紋可采用觀察法和投射法檢測，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采 用電位差法等。

　　4、木結構：木材缺陷，對于圓木和方木可分為木 節、斜 紋、扭紋、裂縫、髓心等項目，對于膠合木結構，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對于輕型木結構尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項目可采用目測、 尺量、靠尺、探針等進行檢測。