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發布時間:2020-12-07 13:25  
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房產是指建筑在土地上的各種房屋,包括住宅商戶、廠房、倉庫以及辦公用房等。
房產市場是從事房產、土地的銷售、租賃、買賣等交易活動的場所或領域。房產包括作為居民個人消費資料的住宅,也包括作為生產資料的廠房、辦公樓等。所以,住宅市場屬于生活資料市場的一部分,非住宅房產市場則是生產要素市場的一部分。房產也是自然商品,因而建立和發展從事房產交易的市場是經濟運行的要求。
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新房辦理房產證的流程有哪些?
每個購房者買房都要面臨一項的問題,就是新房辦理房產證。買房后的重要一步是辦理房產證,房產證是房子的產權證明,所以大家如果想要辦理房產證,應該提前準備,準備好各方面的材料,了解辦理房產證的流程,新房辦理房產證流程是怎么樣的?需要準備哪些資料呢?
房子進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己可以辦理房產證的必要的前提條件。通常來說主管部門辦理初始登記是需要大約為20~60日不等的時間,因此在收房入住以后的2-3個月,是可以向開發商詢問辦理初始登記的相關情況并在《購房合同》當中對這個加以約定的,也是可以到當地的房地產交易信息的網站進行查詢。填寫《房屋(地)權登記申請表》
準業主們要在申請表填寫以后需要開發商簽字蓋章。有的項目的開發商手中會有一些現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。
測繪圖(表):測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,取得途徑有三種:開放商處(攜);開發商的房屋面積計量站;或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。領取相關文件
集齊必要的申請文件,包括購房合同、結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。繳納公共維修、契稅
這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者的代收銀行繳納,作為辦理房產證的必需文件,繳費后務必保留好繳納憑證,一旦遺失會影響獲得房產證。