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發布時間：2020-11-08 07:16
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其功能主要是檢測物體上內外直角的偏差,及一般平面的垂直度與水平度。使用時，向下推打開角度指針盒，當指針在零的位置時，直角是90度，其偏差值直讀，每格為1mm。墻面磚陰陽角方正偏差≤3mm為合格，墻面石材的陰陽角方正偏差≤2mm為合格。廚房和衛生間是瓷磚到頂的，要檢查陰角陽角達90度（房頂四角和地面四角），墻角無碰損，四角無磕碰，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。
入住后發現很多設計和質量上的問題，比如煙道未設計、馬桶漏水、洗衣機位置未設計地漏、躍層樓梯有裂痕等等。找開發商解決，開發商卻稱房子賣出去就不歸他們管了，多次協調未果。
支招：開發商交房，應向業主提供《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房屋建筑工程竣工驗收備案表》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》。因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
房屋面積一般情況下，實際面積與房屋合同面積誤差在3%之內屬于正常范圍，誤差超過3%，則可以要求以雙方的合同約定為準進行賠償。2.房屋結構驗收（1）結構是否與合同一致（2）房屋面積是否一致，一般來說，3%以內的誤差為可接受誤差。（3）層高，很多小高層的層高可能和承諾不相符，一般層高要在2.6米以上為好，太低實在太壓抑了，確認不利于住戶的身心健康。3.墻面（1）查看墻面是否有龜裂現象（2）空鼓錘敲擊，查看墻面是否有空鼓
