蕪湖風險評估公司承諾守信「安徽可可」

提升資產評估人員業務勝任能力的措施

（一）加強的人才入口建設

人才入口建設是提升業務勝任能力的基礎，我們必須創新選人理念，提高選人水平，營造良好環境，以吸引高素質人才加入，從而實現起點超越。

1. 不拘選人才

經濟的高質量發展，要求資產評估這個現代高1端服務業提供高質量的服務，而高質量的服務需要有相應的高素質人才作為支撐；

根據我國資產評估管理要求和國際資產評估慣例，資產評估中的資產評估準則有重置成本、現行市價、收益現值和價格等四種。重置成本也稱現行成本或重置價值，它是指在現時條件下，按功能重置資產，并使資產處于在用狀態所耗費的成本。重置成本與歷史成本一樣，也是反映資產購建、運輸、安裝、調試等建造過程中全部費用的價格，所不同的是重置成本是按該項資產的原設計方案套用現行的費用標準和定額計算確定的購建價格。資產在全新的狀態下，如果物價不變，其重置成本與歷史成本是一致的。但是由于資產在企業中存在一個或長或短的時期，因此，在這個時期由于價格、損耗、技術等的變化，使資產的重置成本與歷史成本發生差異。

投資風險評估投資方對項目的基本要求：

1. 項目符合國家的產業政策：此條是要企業作到，項目的各項審批手續盡量完善，或在很短的時間準備完備，項目投資價值分析及未來收益論證報告公司，項目在政策、環保、污染排放等方面在國家政策和法律、法規容許的范圍內。例如：造紙廠、水泥廠的污染排放、工業廢料、噪音污染指標；房地產企業的土地開發、項目審批、開工許可等前期備案手續；

2. 項目的投資風險較小：任何投資方都不希望看到所投的項目在啟動資金到位后，隨著工程進度，由于各種原因停滯不前，無法償還所貸i款項。因此，投資方寧可資金回收適當放寬，也不愿承擔過大的投資風險，投資風險包括市場風險、環境風險、稅收風險、法律風險、不可抗力等。