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資產(chǎn)評估的內(nèi)容

資產(chǎn)的價值取決于資產(chǎn)的成本。資產(chǎn)的原始成本越高，資產(chǎn)的原始價值越大，反之則小，二者在質(zhì)和量的內(nèi)涵上是一致的。采用成本法對資產(chǎn)進行評估，必須首先確定資產(chǎn)的重置成本。重置成本是按在現(xiàn)行市場條件下重新購建一項全新資產(chǎn)所支付的全部總額。重置成本與原始成本的內(nèi)容構成是相同的，而二者反映的物價水平是不相同的，前者反映的是資產(chǎn)評估日期的市場物價水平，后者反映的是當初購建資產(chǎn)時的物價水平。

現(xiàn)在市場存在三種質(zhì)押評估方法，具體為：成本法、收益法、市場法。現(xiàn)在從一系列公開數(shù)據(jù)中比如上市公司披露的信息來看，主要采用的是操作簡單、成本較低的成本法，這種評估方法與不動產(chǎn)評估方法是差不多的。權質(zhì)押評估需要了解權實施運用的情況，了解產(chǎn)品應用范圍、應用區(qū)域、應用時間、應用歷史等。為保障質(zhì)權實現(xiàn)的可能，在進行知識產(chǎn)權質(zhì)押資產(chǎn)評估時還必須特別關注變現(xiàn)價值，考慮質(zhì)押品的變現(xiàn)能力，應綜合分析知識產(chǎn)權的特殊性、獨立使用性或者可分割轉(zhuǎn)讓性。

資產(chǎn)評估的公正性要求評估人員必須站在公正的立場，采取獨立、公正、客觀、中立的態(tài)度，不屈服于任何外來的壓力和任何一方的片面要求，客觀、公正地做出價值判斷。對于資產(chǎn)評估機構而言，資產(chǎn)評估的公正性也是十分重要的，只有以客觀公正的評估結果，為客戶提供服務，才能贏得客戶的信任,逐步樹立自己的品牌， 評估機構才能不斷得到發(fā)展，否則，必將逐步喪失信譽，喪失市場，終走向破產(chǎn)。

項目股權價值分析報告

價值投資風險評估：產(chǎn)品技術分析

1）針對公鏈項目，要重點分析項目希望解決的問題、應用場景、創(chuàng)新點和風險點。

2）對于應用類的項目，重點在考察其應用場景、底層公鏈架構、市場規(guī)模、商業(yè)可落地性等方面。

3）協(xié)議類項目首先是根據(jù)技術文檔分析協(xié)議可行性，其次是基于實際應用案例的數(shù)量和運行狀況分析其競爭優(yōu)劣勢。