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發布時間：2021-05-05 04:25
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資產評估：是指通過對資產某一時點價值的估算，從而確定其價值的經濟活動。具體地說，資產評估是指由專門機構和人員，依據國家規定和有關資料，根據特定的目的，遵循使用的原則，選擇適當的價值類型，按照法定的程序，運用科學的方法，對資產價值進行評定和估算的過程。
有形資產：是指那些具有實體形態的資產，包括機器設備、房屋建筑物、流動資產等。
無形資產：是指那些沒有物質實體而以某種特殊權利和技術知識等經濟資源存在并發揮作用的資產，包括權、商標權、專有技術土地使用權、商譽等。
權：是依法批準的發明人或其權利受讓人對其發明成果，在一定期間內享有的獨占權或專有權。
資產評估在我們的日常生活當中所發揮的影響和作用還是比較大的，那么你知道資產評估的主要作用體現在哪些方面嗎？
資產評估，顧名思義，就是對當事人的資產進行估值的一種活動，這種活動在某種意義上也屬于專業技術的咨詢活動，所以從這個方面來看，資產評估是具有咨詢作用的。資產評估的咨詢作用，更多的是體現在由專業的評估人員和評估機構，為資產業務提供專業化的評估意見，并且出具資產評估的報告書，通過這些專業的資產評估報告，就可以為資產所有者提供一個要價和出價的重要參考依據。
資產評估方法，是指根據評估的特定目的和計價標準，具體評定估算對象資產評估價值的方略、方法和專門操作技術，實質性內容是計算公式及計算規程。那么資產評估的方法有哪些呢？資產整合的原則：
1、成本法
成本法也稱重置成本法，是從待評估資產在評估基準日的復原重置成本或更新重置成本中扣減其各項價值損耗，來確定資產價值的方法。
其基本公式為：資產評估值=被評估資產重置成本-資產實體性貶值-資產功能性貶值-資產經濟性貶值
2、收益法
收益法是指通過估算被評估資產未來預期收益并按照適宜的折現率折算成現值來確定被評估資產價值的資產評估方法。
收益法是根據將利求本的思路，采用本金化和折現的方法來判斷資產價值的評估方法。
3、市場法
市場法，即現行市價法，是以市場價格作為資產評估的價格標準，據以確定資產價格的一種資產評估方法。
資產評估會評估哪些方面的資產：
資產評估概念中有說明：不動產、動產、無形資產、企業價值等。
不動產：
指依照其物理性質不能移動或者移動將嚴重損害其經濟價值的有體物。不動產是指包含土地以及房屋、林木等地上附著物。
動產：
指能脫離原有位置而存在的資產，如各種流動資產、各項長期投資和除不動產以外的各項固定資產。
無形資產：
無形資產包括金融資產、長期股權投資、權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。
企業價值：
指企業本身的價值，是企業有形資產和無形資產價值資產的市場評價。企業價值不同于利潤，利潤是企業全部資產的市場價值中所創造價值中的一部分，企業價值也不是指企業賬面資產的總價值，由于企業商譽的存在，通常企業的實際市場價值遠遠超過賬面資產的價值。
