西峽房屋質(zhì)量檢測團(tuán)隊服務(wù)放心可靠,河南恒基多年行業(yè)經(jīng)驗

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房屋安全鑒定——排查房屋是否存在擅自改變用途裝修改造情況

　　房屋的每個部件都起著分擔(dān)房屋重量或在大風(fēng)、地l震等情況下，保持房子穩(wěn)定的作用。假如在房子改造的過程中不小心或有意拆改承重結(jié)構(gòu)，大量增加隔墻或改變用途，導(dǎo)致承重增大，或者開挖地下空間影響基礎(chǔ)設(shè)立擾動基礎(chǔ)等，都會給你的房子埋下安全隱患。

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地基檢測

　　(1)地基檢測內(nèi)容包括天然地基承載力、變形參數(shù)及巖土性狀評價，處理土地基承載力，復(fù)合地基承載力。

　　(2)承載力檢測方法可選擇平板載荷試驗、鉆芯法、標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗等;單樁豎向抗壓承載力檢測可采用單樁豎向抗壓靜載試驗和高應(yīng)變法。

　　(3)錨桿抗拔承載力檢測可采用基礎(chǔ)錨桿抗拔試驗。

　　(4)樁基礎(chǔ)質(zhì)量可采用結(jié)構(gòu)鉆芯法和回彈法。

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　　房屋的樓板承載能力取決于在建造前設(shè)計的樓板的跨度大小、板的厚度、混凝土的等級、鋼筋的等級及配筋量，在建造時的施工質(zhì)量及建造完成后的使用是否正常等。在房屋使用過程中由于使用年代的久遠(yuǎn)、建造時未按施工規(guī)范施工、房屋老化等造成房屋的樓板承載能力無法明確，可在后期的使用過程中房屋承重檢測的進(jìn)行，可準(zhǔn)確確定房屋的樓板承載能力數(shù)值。

門窗的密閉性

　　很多居住多年的老房子的門窗都會存在一定的問題，雖然現(xiàn)在基本家家戶戶都會安裝防盜門和防盜窗，不過，有些門窗的密閉性卻不達(dá)標(biāo)，在春夏秋三個季節(jié)，門窗的這個問題對業(yè)主的正常生活不會產(chǎn)生太多的影響，不過，到了寒冷的冬季，業(yè)主會發(fā)現(xiàn)，房間內(nèi)的溫度會明顯偏低，而且也有很多賊風(fēng)會通過門窗的縫隙處進(jìn)入屋內(nèi)。在對門窗檢測時，如果門窗的密閉性不達(dá)標(biāo)的話，還是需要及時更換門窗的，不然當(dāng)開空調(diào)時，也會影響到房間的制冷和制熱的效果。