測繪工程價格服務(wù)放心可靠「瑞測測繪」

    確定建筑物放樣的精度，建筑物竣工時的定位誤差是由施工誤差和測量放樣誤差所引起的。由于各種建筑物或同一建筑物中各不同的建筑部分，對放樣精度的要求是不同的，因此應(yīng)考慮到施工現(xiàn)場條件與施工程序和方法，分析這些建筑物是否必須直接從控制點進行放樣，對于某些建筑元素，雖然它們之間相對位置精度要求很高，但在放樣時，可以利用它們之間的幾何聯(lián)系直接進行。其主要任務(wù)是查明施工場地有無已鋪設(shè)的地下管線(包括給排水、燃?xì)狻崃Α⒐I(yè)等各種管道以及電力和電信電纜)，如有，則查明地下管線的平面位置、走向、埋深(或高程)、規(guī)格、性質(zhì)、材質(zhì)等，并編繪地下管線圖。

    因此工程測量工作前，制定必要的合理的精度，是關(guān)系到該工程建設(shè)中周期長短的一項重要的工作。

房產(chǎn)測量過程中應(yīng)注意以下事項：

（1）明確陽臺結(jié)構(gòu)形式，區(qū)別陽臺及觀光臺，確定是按陽臺還是主體內(nèi)結(jié)構(gòu)，注意陽臺頂層變化；

（2）明確陽臺封閉情況（每單元、每層有時不同）；

（3）確定外墻體，分割墻體厚度及外墻皮裝飾厚度及結(jié)構(gòu)形式；

（4）明確公用部分分割，用途范圍、服務(wù)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬，特別是樓層間共用部分的變化；

（5）對復(fù)式結(jié)構(gòu)注意復(fù)式樓梯的位置，所占空間，管道井等小部分共用面積的變化，特別是頂層；

（6）閣樓層注意斜面情況，露臺、陽臺形式，老虎窗位置，防火樓梯的空間使用歸屬；

（7）對大型連體結(jié)構(gòu)及公建，明確公用面積的服務(wù)對象（特別是與地下車庫連通部分），消防、人防部分的權(quán)屬，根據(jù)規(guī)范明確分?jǐn)偅?

（8）對地下室須每間測量，特別是主體墻外的分割墻及墻體厚度變化；

（9）樓上部分須對每戶型及分間情況進行實測，注意墻體不規(guī)則變化，對相同或鏡像單元、層、戶必須進行實際確認(rèn)；

（10）每部分須測兩遍以上，對測量數(shù)值報兩遍，記錄者詳細(xì)標(biāo)記。

深基坑施工中的工程測量中磁性沉降標(biāo)的安裝

（1）用鉆機在場地中預(yù)定位置鉆孔（實際布設(shè)孔位時要注意避開墻柱軸線）。根據(jù)各個測點的不同觀測目的，考慮到上部結(jié)構(gòu)的重量分布及結(jié)構(gòu)形式以及實際土壓力影響深度，綜合取定各孔深尺寸及沉降標(biāo)在孔中的埋設(shè)位置。

（2）用PVC塑料管作為磁性探頭的通道（稱為導(dǎo)管），導(dǎo)管兩端設(shè)有底蓋和頂封。將開始的那個磁性圓環(huán)安裝在塑料管的端部，放入鉆孔中。測量各磁性圓環(huán)的初始位置（標(biāo)高）3次，以平均值作為各環(huán)所在位置的穩(wěn)定標(biāo)高。待端部抵達孔底時，將磁性圓環(huán)上的卡爪彈開，由于卡爪打開后無法收回，故這種磁性環(huán)是一次性的，不能重復(fù)使用，安裝時必須格外小心。

（3）將需安裝的磁性圓環(huán)套在塑料管上，依次放大孔中預(yù)定深度。確認(rèn)磁性環(huán)位置正確后，彈開卡爪。測量點位要綜合考慮基底壓力影響深度曲線和地質(zhì)勘探報告中有關(guān)土層的分布情況。

（4）固定探頭導(dǎo)管，將導(dǎo)管與鉆孔之間的空隙用砂填實。

（5）固定孔口，制作鋼筋混凝土孔口保護圈。

（6）測量孔口標(biāo)高3次，以平均值作為孔口穩(wěn)定標(biāo)高。測量各磁性圓環(huán)的初始位置（標(biāo)高）3次，以平均值作為各環(huán)所在位置的穩(wěn)定標(biāo)高。

    房產(chǎn)測量主要是測定和調(diào)查房屋及其用地狀況，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、房籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、征收稅費以及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供測量數(shù)據(jù)和資料，是常規(guī)的測繪技術(shù)與房產(chǎn)管理業(yè)務(wù)相結(jié)合的測量工作。它是研究城鎮(zhèn)的建成區(qū)和建成區(qū)以外的工礦企業(yè)、事業(yè)單位及其相毗連居民點的房產(chǎn)測繪的理論，儀器和方法的應(yīng)用技術(shù)。（2）將探頭插入測斜管，使?jié)L輪卡在導(dǎo)槽上，緩慢下至孔底以上0。房產(chǎn)測量與城市地形測量、地籍測量有相同之處，但由于服務(wù)對象不同，內(nèi)容和要求又有所不同。