蚌埠專利質(zhì)押評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)介紹「安徽中企航」

分析的操作方法

企業(yè)運(yùn)營的根本目的是盈利，盈利可以通過提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力實(shí)現(xiàn)，特別對(duì)于科技創(chuàng)新型企業(yè)來說，提升實(shí)體創(chuàng)新能力則是增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要途徑。而知識(shí)產(chǎn)權(quán)是支撐實(shí)體創(chuàng)新必不可少的要件。因此，通過分析獲得的趨勢(shì)、分布等結(jié)果需要轉(zhuǎn)化為支撐實(shí)體創(chuàng)新能力的具體措施，這才應(yīng)當(dāng)是分析報(bào)告的結(jié)論。這也正是分析的價(jià)值所在。

評(píng)估方法

收益法：未來產(chǎn)生的現(xiàn)金流量按照一定的折現(xiàn)率折成現(xiàn)值。此方法針對(duì)已經(jīng)產(chǎn)業(yè)化的比較試用，大多數(shù)無形資產(chǎn)評(píng)估都會(huì)收益法，由于無形資產(chǎn)在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表上面披露的各項(xiàng)成本，費(fèi)用顯示不完整，所以成本法不太適合;國內(nèi)缺乏一個(gè)活躍穩(wěn)定的交易市場(chǎng)，沒有交易參考對(duì)象，所以市場(chǎng)法也不適合。成本法：取得現(xiàn)成資產(chǎn)所需要的各項(xiàng)必要成本、利潤、費(fèi)用

專利質(zhì)押評(píng)估中的成本法，一般會(huì)導(dǎo)致知識(shí)產(chǎn)權(quán)的價(jià)值被嚴(yán)重低估，往往會(huì)嚴(yán)重脫離知識(shí)產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)，無法體現(xiàn)無形資產(chǎn)的內(nèi)在核心，有點(diǎn)往有形資產(chǎn)的評(píng)估方式上靠攏。這個(gè)方法，也不是國際和國內(nèi)的評(píng)估主流方式。專利質(zhì)押評(píng)估方法——收益法：該方法也叫收益現(xiàn)值法，是現(xiàn)在國際和國內(nèi)比較通用所采用的無形資產(chǎn)評(píng)估方法，其主要也是建立在假設(shè)基礎(chǔ)上進(jìn)行的未來估值。為保障質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的可能，在進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押資產(chǎn)評(píng)估時(shí)還必須特別關(guān)注變現(xiàn)價(jià)值，考慮質(zhì)押品的變現(xiàn)能力，應(yīng)綜合分析知識(shí)產(chǎn)權(quán)的特殊性、獨(dú)立使用性或者可分割轉(zhuǎn)讓性。

專利質(zhì)押評(píng)估收益法，通過假設(shè)企業(yè)未來持續(xù)經(jīng)營條件下，通過估算知識(shí)產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)的合理預(yù)期收益，并以適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成現(xiàn)值，借以確定其價(jià)值的一種評(píng)估方法。其核心是收益年限、收益額、折現(xiàn)率等相關(guān)數(shù)據(jù)作為依據(jù)和參考。專利權(quán)質(zhì)押評(píng)估不同于傳統(tǒng)的不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押評(píng)估，因質(zhì)押物的特殊性，選用收益法評(píng)估，考慮的因素極其復(fù)雜，對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)提出了更高的工作要求。專利權(quán)質(zhì)押評(píng)估會(huì)核實(shí)專利權(quán)的法律權(quán)屬：核查專利權(quán)人持有的證明其權(quán)屬的資料。包括：國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)部門出具的評(píng)估基準(zhǔn)日有效的專利登記薄副本，新一期的專利繳費(fèi)憑證及專利證書原件。