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發布時間：2021-10-01 22:59
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驗房間方正驗房間方正，業主們可以拿卷尺測量房間對角線長度，兩條對角線長的誤差在5厘米以內就算合格。5.驗水路驗水路，廚房有水路直通，要檢查出水是否順暢，順便接一桶水倒入每個地漏，看排水有無堵塞。6.驗門窗驗門窗主要是看開關是否順暢、密封是否嚴實、玻璃有無破損。7.驗電路驗電路時檢查強電箱和弱電箱是否都有，兩個電箱的距離一定要1米以上，否則日后信號會受到干擾。驗完這才能放心收房的相關內容，驗房的項目很多，包括驗空鼓、驗墻體、驗墻面平整、驗房間方正、驗水路、驗門窗、驗電路，每一項都要認真進行檢查，只有你認真了，開發商才會怕。
驗房師都是業主請的，進去也是由業主帶的，事情比較蹊蹺，也不排除有其他情況在里面。”目前大家還正在等待警*的調查結果，開發商針對2名驗房師也是因為與該公司存在法律糾紛，才阻止進入參加活動。此事一出引發了友熱議，有*友表示：你的東西只要是質量過關，為什么還要挑剔是哪一個公司？身正不怕影子歪，先打人肯定是質量有問題，嫌棄人家的問題多怎么不先看看施工存在多少問題？也表示：這就是典型的黑*會啊！大品牌的房子照樣不靠譜，要不是心里有鬼根本不會找壯漢動手。驗房師也是得罪人的工作，以后還是掂量著點吧。
門的開關是否靈活,是否有異響?
28.首先要檢查門的開關是否靈活，是否有異響。檢查表面是否有磕碰，是否有劃痕。門框、門洞、墻體這三者的接縫處是否嚴密整齊。
檢驗房子層高是否符合標準。在量層高時，別忽視了樓板厚度，否則會產生誤差。
《商品房買賣合同》中約束的是房屋層高，很多購房者在交房驗收時測量的是室內凈高，商品房的樓板厚度為12cm到15cm。
要檢查墻面是否有裂縫，一般非承重墻和承重墻的接縫處會有裂紋，這種情況很普遍；檢查墻面平整度，是否有鼓包、脫落。還要看看頂部是否有滲漏的水漬。
還有檢查地面的平整度。其實，開發商做好的地面大部分都做不到完全平整。要檢測每個房間是否都有電，要看合同約定的公共區域是否按照約定來裝修，檢測單元門禁是否能夠正常使用，走廊和電梯間的消防設施是否齊全。
