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              發布時間:2020-07-24 08:36  

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              自建房需要注意的問題:

              一、 自建房要選擇好的建造團隊,要有建筑草圖。

              二、自建房要監工保障,保證建房質量,要準備鋼材,磚瓦,水泥等材料。

              三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題,要處理好鄰里關系。要寫一張建筑合同,這樣在結算的時候才能有據可談,避免結算出現問題。

              四、自建房要設計好地下管道到問題,一勞永逸,要不然麻煩大了。



              細部構造

              防潮層

              在墻身中設置防潮層的目的是防止土壤中的潮氣沿墻身上升和勒腳部位的地面水影響墻身。勒腳的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水對墻面的侵蝕,從而保護墻面,保證室內干燥,提高建筑物的耐久性。它的作用是提高建筑物的耐久性,保持室內干燥衛生。防潮層的高度應在室內地坪與室外地坪之間,標高相當于﹣0.060m,以地面墊層中部是很理想的。有水平防潮層和垂直防潮層之分;根據不同的材料做法可以分為防水砂漿防潮層、油氈防潮層和混凝土防潮層。在抗震設防地區一般選用防水砂漿防潮層。


              設置圈梁

              圈梁是沿外墻四周及部分內橫墻設置的連續閉合的梁。構筑物是指房屋以外的建筑物,人們一般不直接在內進行生產和生活活動,如煙囪、水塔、橋梁、水壩等。圈梁配合樓板的作用可增強樓層平面的空間剛度和整體性,減少由于地基不均勻沉降而引起的墻體開裂,并與構造柱一起形成骨架,提高抗震能力。構造柱必須與圈梁及墻體緊密連結,對整個建筑物形成空間骨架。從而增強建筑物的剛度,提高墻體的應變能力,使墻體由脆性變為延性較好的結構,做到裂而不倒。施工時必須先砌墻,隨著墻體的上升而逐段現澆鋼筋混凝土柱身。


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