您好，歡迎來到易龍商務(wù)網(wǎng)！
發(fā)布時間：2021-09-29 01:18
【廣告】
養(yǎng)殖場禁養(yǎng)區(qū)補償標準
?收益和技術(shù)是成正比的，想嘗試滿足這幾個條件
但對于類似靈芝種植這種“高技術(shù)要求、”的養(yǎng)殖項目，如果能滿足這幾個條件，您還是可以一試的：
①有示范基地可以學(xué)習(xí)技術(shù)、有合作社可以加入或周邊農(nóng)戶一起種植；
②有林業(yè)局或相關(guān)門的政策、資金扶持，全國雖沒有統(tǒng)一的扶持政策，但地方會有，比如：
新疆昌吉州瑪納斯縣為了鼓勵農(nóng)戶，對農(nóng)民給予補貼，每袋補貼1.5元。設(shè)立食用菌生產(chǎn)專業(yè)合作社獎勵資金20萬元，對種植大戶發(fā)放每年不少于兩萬元的扶持資金。
“我們村的土地證已經(jīng)公示完了，大家馬上就能領(lǐng)到新證了。”前段時間，許多村里都貼出了宅基地集體土地使用證換發(fā)的公示公告，換發(fā)新土地證成了這段時間村民熱議的話題。
眾所周知，在農(nóng)村土地證的類別有很多種，前幾天也有村民說看到別人蓋房分地辦理完之后都拿了好幾個本本，他弄不清啥本是啥本，又都有什么用，今天就給大家普及一下在農(nóng)村咱們常見的8種土地證，看看他們究竟都有什么用。
>>>>占有土地的法律憑證，還能——土地承包經(jīng)營權(quán)證
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。即，有了這個證，農(nóng)民才能依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地享有占有、使用和收益的權(quán)利。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證只限承包方使用。
土地承包經(jīng)營權(quán)證可以解決承包地塊面積不準、四至不清、空間位置不明等問題。頒證后，土地流轉(zhuǎn)出去就有了憑證，而且，農(nóng)民拿著這個“紅本本”還可以去銀行申請，緩解融資難題。
?1、集中土地進行產(chǎn)業(yè)化發(fā)展
所謂產(chǎn)業(yè)化，就是以行業(yè)需求為導(dǎo)向，以實現(xiàn)效益為目標，通過專業(yè)化服務(wù)和質(zhì)量管理，形成系列化和品牌化的經(jīng)驗方式。要改變小農(nóng)經(jīng)濟思維，進行產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。
適合人群：不僅要有創(chuàng)新意識，還要具有一定經(jīng)驗的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者。
?2、將土地流轉(zhuǎn)給新型農(nóng)業(yè)主體
把自己手里的土地流轉(zhuǎn)給周圍有想法經(jīng)營新型農(nóng)業(yè)主體（包括家庭農(nóng)場、合作社、農(nóng)企等）的人，這樣自己除了可以收租金外，還可以去城里打工，同時土地的承包權(quán)還是在自己手上。
適合人群：已經(jīng)拿到土地承包經(jīng)營權(quán)證，常年在城市打工，不想再種地的農(nóng)民。
?3、土地托管
把土地交給社會化服務(wù)組織或者種植大戶代為耕種管理，然后就可以按約定分成了。
適合人群：不想再種地，土地托管體系較為成區(qū)的農(nóng)民。
?4、土地入股分工
將土地作為資產(chǎn)入股給合作社等大型農(nóng)業(yè)經(jīng)營組織，按期取得分紅。
適合人群：在外打工的農(nóng)民工，要注意啦！
?5、有償退出土地
目前很多地方已經(jīng)開始出臺承包地有償退出政策，但一定要想清楚，以這樣方式處理土地之后，相比土地流轉(zhuǎn)、土地托管，你的承包地從此就跟你沒有關(guān)系，再也收不回來了。
適合人群：已經(jīng)在城市定居，并且有穩(wěn)定收入的農(nóng)民。
改革是好事，把住改革的關(guān)口實現(xiàn)自身轉(zhuǎn)型，既順應(yīng)改革趨勢又實現(xiàn)增收創(chuàng)富，何樂而不為呢？
③大豆和土豆要翻身
?高蛋白大豆
我國大豆需求量高，但面對國際市場的低價大豆，國內(nèi)大豆賣不上價錢，農(nóng)戶種植積極性很低，2015年，我國大豆面積僅為9756萬畝，是新中國成立以來水平。對于大豆這一點，由于國際市場的價格沖擊，單打獨斗的個體農(nóng)戶還是謹慎種植。
?土豆
大家都知道，馬鈴薯現(xiàn)在是主糧，按照國家計劃，2020年馬鈴薯種植面積要擴大到1億畝！怎么擴，肯定是用補貼和優(yōu)惠政策吸引：
>中央財政對馬鈴薯實施脫毒種薯擴繁和大田種植補貼，每畝補貼100元；
>>農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地初加工補助資金從之前的6億元增加到10億元，主要用于馬鈴薯和果蔬儲藏保鮮，其中1億元專門用于支持馬鈴薯主食產(chǎn)品開發(fā)；
>>>鼓勵各地對馬鈴薯加工企業(yè)實行用地、電、水、氣等價格優(yōu)惠；
>>>>支持種薯生產(chǎn)、貯藏設(shè)施建設(shè)、標準化生產(chǎn)技術(shù)推廣、市場與信息服務(wù)等環(huán)節(jié)；引導(dǎo)金融機構(gòu)擴大對馬鈴薯主食產(chǎn)業(yè)的支持力度。
④雜糧
2016年開始，國家發(fā)布《2016全國雜糧生產(chǎn)指導(dǎo)意見》等文件，眾多相關(guān)補貼給雜糧產(chǎn)業(yè)帶來轉(zhuǎn)機，總體來說將全國分為5個區(qū)進行指導(dǎo)，各地對于雜糧種植、規(guī)模化生產(chǎn)、下游加工也會各有補貼，閱讀詳情請點擊種植雜糧相關(guān)補貼
宅基地，不僅是給咱農(nóng)民遮風(fēng)避雨的地方，更是家族的根基，代代的傳承。
近來，有提問我們，宅基地新證《不動產(chǎn)權(quán)證書》上有使用年限一欄，難道宅基地也有使用年限了？到期后怎么辦？
△《不動產(chǎn)權(quán)證書》內(nèi)容頁
對于《不動產(chǎn)權(quán)證書》上“使用期限”這欄，自家宅基地有證，或打算申請證書的朋友可能都會有所疑惑。對于這一點，國土部作出了解釋：土地上有房屋、構(gòu)筑物的，由于房屋所有權(quán)無使用期限，因此只填寫土地出讓合同中記載的土地使用權(quán)起止日期，如“國有建設(shè)用地使用權(quán)XXXX年XX月XX日起XXXX年XX月XX日止”。土地所有權(quán)以及劃撥土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等未明確權(quán)利期限的不填寫。所以，大家盡管放心，申請《不動產(chǎn)權(quán)證書》不會給你的宅基地加上一個使用期限。
?那“無證”的宅基地呢？會被收回嗎？
近來，還有不少提問，由于歷史、“一戶多宅”等各方面原因，農(nóng)村有許多宅基地房屋沒有確權(quán)并頒發(fā)證件，這些“無證”宅基地會被收回嗎？有沒有使用期限限制呢？
農(nóng)村居民對宅基地具有使用權(quán)，這是農(nóng)村居民的一項重要權(quán)利。在法律允許范圍內(nèi)，農(nóng)村居民可以對自己的宅基地行使占有、使用等權(quán)利。其上建造的房屋農(nóng)村居民毫無疑問擁有所有權(quán)。
對于使用期限，集體土地上的宅基地對于農(nóng)村居民來講是一種福利，是沒有使用期限的。即使農(nóng)民沒有《不動產(chǎn)權(quán)證》，也不存在使用期限的問題。
?還是有證方便、放心，怎么申請？
依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
