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鋼結構房屋的性能

布局樓蓋結構：樓蓋在鋼結構樓房中是重要的結構點，鋼結構樓房的樓板必須有足夠的承載力、剛度和整體性。鋼結構防火涂料施工價格一般根據選用的鋼結構防火涂料產品的不同,其價格有所不同。當前較常采用的是在鋼梁上鋪設壓型鋼板，再澆注100～150mm的鋼筋混凝土板，即壓型鋼板組合樓板，壓型鋼板與鋼梁之間用栓釘連接。 另外還可用預應力薄板加混凝土現澆層或一般鋼筋混凝土樓板，此時應保證樓板和鋼梁之間的可靠連接。設計時如考慮鋼梁和樓板的組合作用，可顯著提高梁的承載力和整體穩定性，并有效降低梁高。 主梁與次梁的連接一般為簡支等高連接，有時也做成不等高連接，如采用壓型鋼板組合樓板時，為便于鋪設壓型鋼板，主次梁頂面相差壓型鋼板厚度，同時還可以增大建筑凈層高。

鋼結構住宅的特點：        

1、鋼結構強度高，塑性好、韌性好。       

2、鋼結構制造簡便，施工周期短。鋼結構所用的材料單純而且是成材，           加工比較簡便，并能使用機械操作。        

3、鋼結構住宅施工快，工期短。       

4、鋼結構住宅，室內格局可以隨意改變，不受原有傳統結構的限制。        

5、鋼結構住宅的建筑材料是再生的，可以回收再利用. 可以算是綠色、環保的健康住宅。        

6、鋼結構住宅，抗震能力比較強。        

7、鋼結構比鋼筋混凝土結構輕。       

8、鋼材的耐腐蝕性和耐火性較為欠缺?？梢酝ㄟ^技術措施彌補不足。       

9、雖然鋼結構的成本較高，比磚混等結構住宅多出約10%左右的成本，          但是鋼結構住宅，施工快，工期短，可以減少一定的成本。