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              內江專業危險房屋鑒定所值得信賴,謙誠鑒定

              發布時間:2020-10-21 14:13  

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              ?四川房屋鑒定

              四川房屋鑒定是運用一定的技術手腕和辦法,經過對既有房屋質量(而不是在建工程質量),特別是對其構造質量停止檢查測定,施行動態監控,四川房屋鑒定以起到保證國度人民生命財富的平安,促進現有房屋資源的充沛、合理應用,保證社會的穩定作用,因而具有宏大的社會效益和經濟效益。有專業分析處理軟件,可自動生成檢測報告四川省謙誠建設工程質量檢測鑒定有限公司專業從事四川房屋安全鑒定,公司技術力量雄厚、專業結構合理、檢測儀器齊全,擁有一批德才兼備的長期從事四川房屋安全鑒定中級人才。

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              房屋鑒定

              1)房屋地基和基礎的狀況和變化直接影響房屋地上結構的狀態和安全。如果房屋的地基有軟弱下臥層和流沙層,或基礎為埋置深度較淺的條形基礎和獨立基礎,則受外界因素的影響較大,容易出現變形和不均勻沉降。

              2)鄰近房屋的地面和地下工程的位置和深度直接決定對房屋的地基和基礎影響的程度,離房屋的地基和基礎越近影響越大,深度越深影響越大。

              3)在房屋附近地面降水工程的影響范圍、程度與房屋地基的位置、土質和水位等地質情況密切相關,這需要詳細的測量和計算。

              4)鄰近房屋的地下和地面工程或降水工程的施工時間和過程的詳細記錄對房屋鑒定的分析和結論至關重要。

              5)房屋地上部分墻體不均勻沉降裂縫開裂時間和過程的紀錄、檢測結果和分析判斷可以印證鄰近房屋的工程對房屋地基和基礎的影響過程。





              房屋的振動損壞檢測及鑒定:

              2)第二種是在振動完成之后才介入鑒定:

              這種振動損壞的鑒定工作難度較大。鑒定依據房屋鑒定同珠寶、古董和醫遼事故鑒定等工作一樣,是一項嚴謹細致的鑒定工作,不能有任何的差錯和失誤,故在做出鑒定結論前必須有確實可靠的鑒定依據。由于振動之前房屋的損壞情況不清楚,且未檢測房屋的動力特性,在振動過程中沒有跟蹤測試振源的振動情況和振動數據及檢測房屋的受振情況,只能檢測到房屋的振后損壞結果,這時如果房屋損壞的受振程度較大,則房屋的動力特性也會發生較大的變化。

              這種振動振源特點和房屋的損壞的情況可以有以下幾種類型:

              ①震源和受振房屋在一幢樓房內,如在樓房內裝修或拆改結構施工產生的振動,造成房屋損壞。這類震源的振動和房屋的損壞較小,震源和房屋損壞的現場模擬基本可以再現,檢測和房屋鑒定較容易進行。

              ②震源和受振房屋有一定的距離,但震源的振動較小或房屋的結構

              連接強度較大、抗振能力較強、受振后的損壞程度較小。這類震源和房屋損壞的現場模擬基本可以再現,檢測和房屋鑒定較容易進行。

              ③震源和受振房屋有一定的距離,但震源的振動較大,房屋的結構多種多樣,結構的連接牢固程度各不相同。這類振動的振源和房屋的損壞一般不可模擬再現,振動的損壞鑒定難度蕞大。




              房屋危險性定量鑒定的一般規定

              一、單個構件的劃分應符合下列規定:

              1、基礎

              1)獨立柱基:以一根柱的單個基礎為一構件;

              2)條形基礎:以一個自然間一軸線單面長度為一構件;

              2、墻體:以一個計算高度、一個自然間的一面為一構件;

              3、柱:以一個計算高度、一根為一構件;

              4、梁、檁條、擱柵等:以一個跨度、一根為一構件;

              5、板:以一個自然間面積為一構件;預制板以一塊為一構件;

              6、屋架、桁架等:以一榀為一構件。





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