秦淮飄窗防水補漏詢問報價「藍盾防水」

1、存在問題：沿溝底或預制檐溝的接頭處，屋面與天溝交接處裂縫，溝底滲漏水。

原因分析：

天溝、檐溝的結構變形，溫差變形導致裂縫，防水構造層不符合要求，水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。

預控措施或方法：

溝內防水層施工前，先檢查預制天溝的接頭和屋面基層結合處的灌縫是否嚴密和平整，水落口杯要安裝好，排水坡度不宜小于 1％，溝底陰角要抹成圓弧，轉角處陽角要抹成鈍角，用與卷材同性質的涂膜做防水增強層，溝與屋面交接處空鋪寬為200mm的卷材條，防水卷材必須鋪到天溝外邦頂面。見下圖做法。做好保護工作:此處的保護工作主要是指在保護層施工前應采取防水層保護措施以防止損壞。

1—防水層；2—附加層；3—密封材料；4—干鋪卷材

2、存在問題：屋面山墻、女兒墻泛水處滲漏。

1）材料收頭構造不合理，卷材張口沒有訂牢，封口處未用密封材料密封或封閉不嚴。

2）女兒墻壓頂板抹灰層開裂，雨水沿墻面進入；

3）砌眉磚抹灰層開裂或后澆混凝土挑檐開裂。

磚砌女兒墻高度較低時，卷材收頭可直接鋪至女兒墻壓頂下，用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封閉嚴密，壓頂上部抹灰放坡端部抹鷹嘴滴水。見下圖做法。

3、存在問題：屋面水落口處滲漏。

1）返坡；

2）水落口安裝不牢，嵌縫不嚴，未做密封處理；

3）防水層和附加層做法不正確。

1）水落口安裝時位置、標高、坡向要正確。標高不得過高也不宜過低。水落口標高應考慮排水坡度和找平層、保溫層、防水層等的厚度；

2）水落口安裝時與女兒墻或屋面板四周應用細石砼（摻膨脹）嵌填密實，安裝牢固；

3）水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%，水落口與基層接觸處，應留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。見下圖

4、存在問題：屋面變形縫（雙墻變形縫、高低跨度變形縫）處漏水。

1）屋面變形縫構造做法未按設計要求施工；

2）屋面變形縫預制砼壓頂板接縫處未用密封材料嵌縫或因抹灰開裂；

3）金屬壓頂板搭接處焊縫開焊。

1）屋面變形縫應按設計要求認真施工，同時滿足變形及膨脹的要求，見下圖；

2）預制砼壓頂板每塊接縫處做好嵌填密封膏，抹灰時做好泛水找坡；

3）采用鍍鋅鋼板壓頂時，接縫處應卷邊搭接或焊接牢固。當變形縫與女兒墻相交處，金屬板要交圈。

5、存在問題：伸出屋面管道根部滲漏。

1）出屋面管道根部與找平層未留20×20mm凹槽嵌填密封材料；

2）防水附加層做法不細；

3）卷材防水上部收頭未加套箍，卷材老化開裂剝離。

1）伸出屋面管道周圍的找平層應抹成圓錐臺，管道與找平層間應留20×20mm凹槽，并用密封材料填塞密實；

2）管根卷材附加層必須嚴格按工藝要施工，兩層附加層，其中一層的一半剪成條狀與基層粘貼，另一半卷上管根部（高度大于250mm），搭接不少于100mm，另一附加層壓在鋸齒上將縫隙遮擋；

3） 防水卷材收頭必須加金屬套箍箍緊，并用密封材料封嚴實。

屋面防水工程的滲漏水原因分析

1、設計方面的原因

由于設計者防水意識淡薄或設計實踐經驗不足，沒有根據建筑物的使用功能，結構特點及使用環境等因素進行設計；不同技術性的材料或不同的施工方法；（二）原因分析：變形縫細節構造不當，根角不是圓弧形和防水附加層，頂蓋不用作緩沖層，密封破壞，水層漏水了。有的節點處理或泛水做法設計不合理也會造成滲漏，有的部位直接未設計防水層。目前我國的防水設計基本上都由建筑設計專業完成，多數建筑設計師只注重建筑物的功能布局，立面處理，室內裝修上；對屋面防水不夠重視；設計過于簡單，對使用范圍及使用條件了解不透，不能根據建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道不可熱熔的防水材料上設計進行第二道熱熔防水，以致造成一道材料熱烤融化，無法起到二道設防作用。結構設計師也未對屋面防水做足夠的重視，未對屋面板做適當的提高配筋率、采用抗滲混凝土等技術措施。有些設計人員對一些重要的結構節點不出施工大樣圖，設計不全方面、設計深度不夠，造成施工困難。還有些設計人員不根據實際情況；在沒有認真研究基礎資料是否相符的情況下盲目照搬其他工程屋面防水做法。--雨全防水，防水工程設計；

雨全防水sbs防水卷材施工

2、屋面防水材料方面的原因

防水材料質量控制包括原材料、成品、半成品、構配件等的質量控制。材料質量是屋面防水工程質量的基礎，材料質量不符合要求，工程質量就等于不符合標準，加強材料質量控制是提高工程質量的重要保證，對材料質量重點控制其物理；力學性能及化學性能。在施工中必須對材料嚴格檢查、驗收并且正確使用，建立管理臺賬，做好收、發、儲、運等各個環節監督，避免將不合格的原材料使用到防水工程上。5)冷貼法冷貼法是指將膠粘劑直接涂刷在基層表面或卷材粘結面上，使卷材與基層實施粘結，而不需要熱施工的鋪貼方法。進入現場的工程材料必須有產品合格證或質量保證書、性能檢測報告并滿足設計標準要求。

3、施工質量原因

缺乏防水專業施工隊伍，有的單位請不懂防水技術的工人去進行屋面防水施工操作。屋面排水坡度不能滿足設計要求，未按施工規范要求設置分隔縫，涂膜防水的厚度、均勻度不滿足驗收規范要求，露出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未按施工規范及設計要求做處理，保護層不符合要求；（三）防治措施：在溝內防水層施工前，首先檢查預制溝槽接頭與屋頂基層的接縫是否緊密平整，水滴杯應安裝好，排水坡度不應小于1％，溝底渾濁。屋面泛水等未按施工規范及設計要求做處理；保護層不符合要求，屋面泛水做法，細部做法達不到施工要求等，其施工質量問題是導致屋面滲漏的主要原因。

雨全防水樓頂防水卷材

4、使用維護管理方面的原因

工程竣工交付使用后必須做好房屋工程的維護管理工作，對確保屋面防水使用年限很重要，由于屋面長年累月處于外界自然條件下，收到房屋結構變形及氣候冷熱交替變化的影響，導致屋面防水層不可能保證長期完好無損，有些情況下還在防水層上鑿眼打洞安裝設備破壞等，加速了屋面防水層的腐爛、老化，造成屋面逐漸出現滲漏。屋頂首先鋪設SBS線圈和地下室屋頂和外墻SBS線圈防水層，形成封閉的SBS防水系統。

漏水（1）現象：出水口周圍漏水，部分水面高于防水層，積水，或水量小，堵塞，溢出。 （二）原因分析：水滴杯的安裝高度高于基層的安裝高度，水滴杯與結構層之間的接觸不被阻擋，水平壁與水滴之間的間隙墻上沒有砂漿。沒有防水附加層，防水層沒有到達水滴杯一定距離，導致雨水沿著水滴外部與水泥砂漿之間的接縫泄漏。 （III）預防和控制措施：在澆筑混凝土并沿杯子邊緣壓實之前，應在模板上安裝直澆水槽的直水滴杯。安裝水滴杯后，應支撐預制檐槽，杯管圓周的底部模板。由于不僅要在施工中爬，因材料會造成一定的損壞，因此要注意安全，戴安全帽，戴防護手套等。用水泥，沙子和細石混凝土填充混凝土，混合比為1：2：2。沿杯壁和溝槽接頭留出20mm×20mm的凹槽，并填充密封材料。水滴杯的頂部表面不應高于排水溝熨平板。

屋面膜防水防水卷材主要用于建筑墻體，屋面，隧道，高速公路，垃圾填埋場等，可用于抵御外部雨水和地下水滲漏。作為項目的基礎，建筑物之間沒有泄漏，是整個項目防水的道屏障，在整個項目中起著至關重要的作用。根據品牌分類，建筑行業的防水卷材主要包括魯班神工SBS防水卷材，杜邦防水卷材和Sicon防水卷材。根據其主要防水材料，它可分為瀝青防水材料，高分子改性防水卷材和合成高分子防水卷材（SBC120聚乙烯聚復合卷材）三大類。有各種防水膜，如PVC，EVA，PE，ECB。例如，在很多情況下，為了節省成本，有些人的干砂漿會使用兩次以下，而后果將不可避免地影響防水層的緊湊性，影響各方面的防水效果。瀝青防水膜是可卷曲的片狀防水材料，其通過將瀝青浸漬在基胎（例如原紙或纖維織物）上，然后在表面上鋪展粉狀或片狀絕緣材料而形成。