阜陽物業(yè)服務(wù)價(jià)格-服務(wù)為先 安徽銀衛(wèi)安防有限公司

物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容有哪些?

1.經(jīng)常對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行全1面的巡視、檢查，定期對(duì)住宅的共用部位、共用設(shè)備和公共設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù);

2.發(fā)現(xiàn)住宅的共用部位、共用設(shè)備或者公共設(shè)施損壞時(shí)，立即采取保護(hù)措施，并按照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定進(jìn)行維修;

3.接到物業(yè)損壞報(bào)修時(shí)，限時(shí)進(jìn)行維修和處理;

4.做好物業(yè)維修、更新及其費(fèi)用收支的各項(xiàng)記錄，妥善保管物業(yè)檔案資料和有關(guān)的財(cái)務(wù)帳冊(cè)。

一、協(xié)調(diào)各方面社會(huì)關(guān)系

物業(yè)管理公司應(yīng)與派1出所、街道居委會(huì)經(jīng)常保持聯(lián)系，協(xié)調(diào)好工作。管理公司還應(yīng)與物業(yè)相關(guān)的政府各部門如供水、供電、煤氣、電信、市政等進(jìn)行溝通，以便出現(xiàn)情況都可與有關(guān)部門配合，盡快予以解決。

二、處理好物業(yè)內(nèi)部人際關(guān)系

一個(gè)大型物業(yè)內(nèi)部居住著各種職業(yè)、性格的業(yè)主和用戶，物業(yè)管理公司可通過開展聯(lián)誼活動(dòng)，讓業(yè)主和用戶有機(jī)會(huì)交流，加深理解，減少糾紛和爭(zhēng)執(zhí)的發(fā)生。

物業(yè)管理服務(wù)的基本內(nèi)容主要有以下幾項(xiàng)：

1.物業(yè)共用部位的維護(hù)與管理；2.物業(yè)共用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和管理；3.環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理服務(wù)；3、按有關(guān)規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。4.機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車的停放管理；5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防，交通等協(xié)助管理事項(xiàng)的服務(wù)；6.物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；7.物業(yè)檔案資料的管理。

另外，針對(duì)不同類型、不同檔次物業(yè)的具體特點(diǎn)，業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以通過物業(yè)服務(wù)合同約定其他服務(wù)內(nèi)容。