毛坯房驗房師維權品牌企業

測墻壁空中用長尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。鏡子用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平?？床坏降牡胤绞欠袼⑦^油漆。樓道窗戶是否有紗窗，假如沒有，應及時提出檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關是否靈巧。檢查門窗密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。窗戶推拉紗窗和窗扇，推進靈巧互相無碰撞衛生間A：衛生間在樓道內有窗戶的應按安裝防盜網。

說起驗房，很多人都會覺得只有精裝房需要驗房，但是，其實毛坯房也需要，因為好的毛坯房質量是奠基的開始，好的裝修質量離不開基層就做的很好。所以毛坯房也需要進行驗房，將空鼓、裂紋、滲水這一類問題從源頭解決！如果不驗房直接裝修，基層出現了問題，裝修做的再好也沒有用，各種大問題，小問題就會隨之而來。所以毛坯房檢查應特別注意哪些問題？讓我們來看看。一，查驗房子的墻面。墻面環境需要我們注意的是：空鼓，平整度，以及產生裂紋。

四、延期交房問題

這種情況，其實在實際生活中是經常有發生的，尤其是新房。這主要是因為新房是期房，而在買期房時，由于工程巨大，常常會出現延期交房的情況。如果發生這種情況，購房者還不能立馬解除合同，此時，雙方可約定一個寬限的日期。因此，在買房時，購房者你一定多問問關于延期交房的問題以及作出相關的約定。如果在寬限日期內還不能交房，那么購房者就有權解除合同，并且開發商還要歸還購房者全部房款，賠償相應的利息。

五、擅自變更規劃問題

一般來說，只要你簽訂了購房合同，那么該房子的全部地方開發商都是不能更改的。但凡事都有例外，如果開發商在建設樓盤時，擅自變更合同中約定好的規劃，那么購房者就有權解除合同，因此購房者一定要事先多問問這個問題，并了解小區的規劃情況、竣工情況等。