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精裝房檢驗不同于空白房檢驗。精裝房已經被裝修"包裹"了，驗收的項目與空白房不一樣，但精裝房檢查也有自己的房間檢查程序。這篇文章將打破精裝房檢查的步驟，讓我們互相學習。精裝房檢查:檢查房內所有的供水管和排水管，打開水龍頭，看看水壓如何。如果有更多的水，檢查排水是否順暢和快速。臉盆、廚房水槽、浴缸等。應該打開檢查。廁所也應該按下來檢查排水情況。精裝房檢查的第二步:檢查室內布線，打開總開關，檢查房間內所有端口是否通電，斷開開關，查看整個房間是否斷電。使用檢查每個插座，檢查電話、視頻和電視是否通暢可用。精裝房間檢查的第三步是檢查房間內所有瓷磚的瓷磚。這需要用小錘子輕輕敲打，看看是否有凹陷。如果空鼓率超過3%，那么瓷磚就有問題。這時，應該要求開發商解決問題。

在交房時驗收房，知道丈量面積做法是很正確的，那么還有哪些方面需要驗收呢？

1. 檢查房子面積這個剛剛也跟大家說了兩種方式，在發現房子的面積差距超過2%的時候，就可以找到開發商提出索賠的要求，這是業主的權利。

2. 檢查房子的墻面和地面平整度若您有裝修需求，點擊→「鏈接」←設計師0元設計全屋

房子的這個平整度檢查，可能會有許多業主忽略掉，認為可以后期再找補，但那個也是需要金錢的，而且費用還不低呢！我們可以自己進行檢查，直接用水平尺就可以了。如果平整度不夠的話，可以讓開發商再重新給你裝修，還有墻面地面是否有空鼓或者是開裂的現象，這個也是需要重視的。

3. 檢查安全問題

我們入住新房安全問題也是要考慮的。我們一定要記得去看衛生間里有沒有安裝防火圈，這個是非常重要的。一旦這個樓里發生了火災，那么防火圈就會自動收緊，將水管進行切掉，不讓火勢蔓延，可以更大程度的保障我們的生命和財產安全。

在交房的時候進行驗房工作變得越來越重要。如果能夠掌握一些驗房的技巧以及注意事項的話，無疑能確保房子的成功交付。今天本文就為大家分享一些驗房的準備工作和注意事項。

交房時如何驗房的準備工作

交房時如何驗房的方法還需要做一些必要的準備。首先，需要提前的做好充分的準備工作。在進行驗房之前，需要提前準備好購房時的證明材料和開發商對于權利和義務進行一個明確。其次，需要準備好驗房的工具。在進行驗房的時候需要驗證許多的小細節，準備一把小錘子和卷尺是一個不錯的選擇。這樣就可以檢查房屋是否存在空鼓的現象，還能得出相對準確的房屋具體數據。