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建筑物和構筑物的防水是依靠具有防水性能的材料來實現的，防水材料質量的優劣直接關系到防水層的耐久年限。防水工程的質量在很大程度上取決于防水材料的性能和質量，材料是防水工程的基礎。

我們在進行防水工程施工時，所采用的防水材料必須符合國家或行業的材料質量標準，并應滿足設計要求。但不同的防水作法，對材料也應有不同的防水功能要求。建筑防水材料的共性要求如下：

1 具有良好的耐候性，對光、熱、臭氧等應具有一定的承受能力；

2 具有抗水滲透和耐酸堿性能；

3 對外界溫度和外力具有一定的適應性，即材料的拉伸強度要高，斷裂伸長率要大，能承受溫差變化以及各種外力與基層伸縮、開裂所引起的變形；

4 整體性好，既能保持自身的黏結性，又能與基層牢固黏結，同時在外 力作用下，有較高的剝離強度，形成穩定的不透水整體。

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防水卷材要求有良好的耐水性，對溫度變化的穩定性(高溫下不流淌、不起泡、不淆動;低溫下不脆裂)，一定的機械強度、延伸性和抗斷裂性，要有一定的柔韌性和抗老化性等。

防水卷材是一種可卷曲的片狀防水材料。是建筑工程防水材料的中重要品種之一。

JS防水涂料

JS防水涂料是一種剛柔并濟的雙組份防水材料，環保、無毒、無味、透氣性好，與基面粘結牢固并且干燥快。缺點是抗紫外線較差，只適用于衛生間、地下室。

如果僅按照防水性能來說：聚氨酯類>JS防水涂料>水泥灰漿類。

但是，由于市場上聚氨酯類防水材料魚龍混雜，如果質量不達標是非常不環保的，JS防水涂料則是裝修中常使用的，不僅環保而且性價比也高。