鄭州交房質(zhì)量驗(yàn)收公司信息推薦「雷軍驗(yàn)房咨詢」

6.地面基層都應(yīng)該用混凝土抹平整壓實(shí)，這樣才能讓它有粘結(jié)而又牢固的作用，還不會(huì)有任何的裂縫存在。7.毛坯房中有用水的房間，地面都要按照要求做好防水層和保護(hù)層的處理，驗(yàn)收時(shí)不能一次試水就結(jié)束，要做兩次確保真正沒有滲漏的情況。8.房中的地漏要與坡度設(shè)計(jì)合理，這樣平時(shí)不會(huì)出現(xiàn)泛水的情況，而且結(jié)合處也都會(huì)嚴(yán)密平整，不會(huì)有絲毫的滲漏。9.毛坯房中的地面水泥基層比較標(biāo)高，預(yù)留后的裝修高度也得考慮到。二、驗(yàn)收常用到的工具

毛坯房驗(yàn)收，這10個(gè)項(xiàng)目缺一不可，一條一條逐一驗(yàn)收許多人買房愿意選擇毛坯房，它的價(jià)格會(huì)低一些，而且能按照自己的想法隨意的裝修和設(shè)計(jì)，自己也能控制裝修的質(zhì)量和檔次，只是毛坯房再正式裝修前，在開發(fā)商通知驗(yàn)房之后，需在30天內(nèi)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。我們還得做好驗(yàn)房工作才行，不然到手的房各種問題的出現(xiàn)，會(huì)影響到我們居住的實(shí)際情況，只是該驗(yàn)收哪些地方呢？一.凈面積和凈高的測量驗(yàn)收要先從面積開始測量，按照約定的面積跟實(shí)際測量的數(shù)進(jìn)行對比，如果出現(xiàn)較大的誤差可以讓開發(fā)商或其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行再次測量。

三、瓷磚驗(yàn)收瓷磚驗(yàn)收時(shí)首先要檢查瓷磚是否牢靠，可以用手輕壓來檢驗(yàn)。其次要檢查瓷磚的平整程度，可以用視線粗略的來檢查是否平整，還可以用靠尺來檢驗(yàn)，如果瓷磚與靠尺之間的間隙均在2毫米以內(nèi)就可以。后要檢查瓷磚的空鼓程度，一般來說瓷磚的空鼓率是不能超過5%的，用空鼓錘輕敲瓷磚四角與中心，如果有空曠沉悶的聲音即視為空鼓。除了檢查瓷磚是否牢靠以外還要檢查衛(wèi)生間的瓷磚是否防滑，可以潑少量水來檢驗(yàn)，后就是檢查帶有紋路的瓷磚鋪貼方式是否正確，整體效果是否與預(yù)想一致。

四、延期交房問題

這種情況，其實(shí)在實(shí)際生活中是經(jīng)常有發(fā)生的，尤其是新房。這主要是因?yàn)樾路渴瞧诜浚谫I期房時(shí)，由于工程巨大，常常會(huì)出現(xiàn)延期交房的情況。如果發(fā)生這種情況，購房者還不能立馬解除合同，此時(shí)，雙方可約定一個(gè)寬限的日期。因此，在買房時(shí)，購房者你一定多問問關(guān)于延期交房的問題以及作出相關(guān)的約定。如果在寬限日期內(nèi)還不能交房，那么購房者就有權(quán)解除合同，并且開發(fā)商還要?dú)w還購房者全部房款，賠償相應(yīng)的利息。

五、擅自變更規(guī)劃問題

一般來說，只要你簽訂了購房合同，那么該房子的全部地方開發(fā)商都是不能更改的。但凡事都有例外，如果開發(fā)商在建設(shè)樓盤時(shí)，擅自變更合同中約定好的規(guī)劃，那么購房者就有權(quán)解除合同，因此購房者一定要事先多問問這個(gè)問題，并了解小區(qū)的規(guī)劃情況、竣工情況等。