鄭州收房驗房師維權信賴推薦「雷軍驗房咨詢」

空鼓：容易影響導致企業裝修后的瓷磚脫落，即使只做掛白也容易有裂紋發展出現；平整度：墻面進行不平，壁紙就容易有氣泡，使用工作年限會大打折扣。裂紋：裂紋就像是沒有一條疤，遮蓋后就看不見了，但是因為一旦發生一些問題，二次結構開裂是跑不掉的。二，檢查房屋滲水問題..滲水主要靠外墻滲水，滲水造成的后果不說大家也知道怎樣！不僅木作會受潮，墻體也會受潮。滲水查驗我們好是在雨后去驗房，這樣就特別容易發現滲水、漏水問題。

房子精裝修后驗房注意事項有哪些呢?精裝房不同于毛坯房，驗收細節上也有所不同。發現問題，才能規避問題。今天小編結合專業驗房師的經驗，整理出精裝房驗房注意事項，希望能對大家有所幫助。一、精裝房驗房注意事項1、準備工作。驗房是件辛苦而復雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義,比如說小區分布圖，約定細則等。2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。

留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥。如果不能動作，及時修復。4、墻面空鼓：手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。鋼針小錘(10g)測墻磚空鼓。5、驗電：A、檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內的插座開關(應有標示)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。

檢查門窗在關閉時，是否有明顯的縫隙或者關不牢的現象。

檢查門的時候要注意其是否有嚴重的刮痕或者斷裂的現象。

注意窗戶的排氣孔要打通，否則會造成積水流入窗框的型材里面。

檢查電路

檢查開關和插座的設置是否完整，電路是否都順暢流通。

還要查看房屋中的開關和插座的位置是否能夠方便我們日常的使用。

可以利用小夜燈檢查每個電燈開關和電源是否可以正常運行，確保夜燈可以正常點亮。檢驗管道

家居的管道檢查，除了要查看上水管道是否都能正常的出水，還要注意查看下水管道是否順暢。