專業快速舊房翻新服務承諾守信「多圖」

廣東港安裝飾設計工程有限公司，施工隊專業承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。綠色環保施工隊、有著十來年相當的實踐經驗、對于墻面的各類處理有著豐富的經驗與知識研究。1、二手房墻面常見問題Part1：墻面老問題家居外觀打折扣二手房墻面的常見問題主要有一下四個：一是開裂剝落，二是發霉，三是粉化，四是光澤上升。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：南沙公裝翻新，南沙舊房改造翻新，KTV改造裝修哪家好，專業墻面翻新價格多少，辦公樓翻新改造價格多少。我們對所裝修的工程終身維護，價格合理，歡迎來人來電參觀咨詢。

好的房屋加固公司在設計加層方案應遵守以下原則：

①充分利用原結構；

②盡可減少對原結構的影響；

③盡可減少加層部分的恒載，比如采用鋼結構或輕鋼結構、輕質墻體材料等。

既有房屋加層法的選擇及分析：

①直接加層法，不改變原結構承重體系和平面布置直接在既有房屋加層。該法僅適用于原承重結構和基礎承載力等能滿足擬加層要求的房屋。

②加固加層法，通過對既有房屋采用粘貼碳布、粘貼鋼板等房屋加固手段滿足擬加層需求的方法，適用于既有房屋承重不足，一般來說該法可使原有房屋增加3層左右。

在實際應用中，房屋加固公司應根據既有房屋實際情況及擬加的層數，并結合上述加層方案特點，進行加層設計及施工方案制定。

房屋加固改造前檢測方法你知道嗎？

房屋作為為人們遮風擋雨的居住場所，時時刻刻經受著來自外界環境各種各樣的影響，如房屋老化、房屋使用性能的改變、周邊新建工程對既有建筑的影響，以及及洪澇等自然災害的影響使房屋的安全性不斷降低，因此為了保證房屋在其自然壽命中的安全使用，對房屋采取一定的措施進行加固補強是必不可少的，那么對于房屋加固改造前的檢測方法你都知道嗎？還可以將以前的板材取下來，做成擱物架、板凳、椅子等，這些簡單的活計請一般水平的木工來做都不成問題，關鍵在于自己的創意。

常見結構檢測項目及檢測方法

1、砌體結構——指由塊體和砂漿砌筑成墻、柱作為主要受力構件的建筑結構體系。其力學特點是：整體的抗拉和抗剪強度都很低，整體性差。

對砌體結構的安全性鑒定需要從兩方面來進行檢測，一方面先對結構的基本情況做現場勘查，由于早期砌體建筑大多沒有比較完整的設計圖紙，所以在現場勘測時需特別注意砌體建筑的構造柱及圈梁的位置，其次是分清承重墻、山墻以及隔墻，仔細詢問結構是否有使用功能的改變。現在也有一些壁紙膠里面已經帶有基膜成分，這樣的就不用再單刷基膜了，膩子干透了，涂刷壁紙膠直接貼墻紙即可。

另一方面來說因為砌體結構建筑是由兩種不同材料組成的建筑物，且整個結構的整體性相對較差，而目前所采用的砌體強度的檢測方法很難精1確反映砌體強度的全部實際情況。

目前所采用的檢測方法有：回彈法、扁式液壓千斤頂加載法、切割法、原位軸壓法等。

2、框架結構——即就是由由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現的水平荷載和豎向荷載。相對于砌體結構來說，框架結構存有較為完整的設計圖，在進行檢測的時候需按照圖紙對建筑現場的布置進行一一核對，并且應特別注意梁柱及節點加強區的裂縫及樓板的裂縫。3、如果是打算久住的老年人，那要對原來的裝修進行細致的改造，比如地板好用實木地板，淋浴房、衛生間、廚房重新裝修，投入的花費會比較大一點。因為裂縫的存在將會加快鋼筋混凝土中鋼筋的銹蝕使結構進入一個循環，降低鋼筋混凝土的耐久性，減少其使用壽命。

廣東港安裝飾設計工程有限公司，施工隊專業承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。綠色環保施工隊、有著十來年相當的實踐經驗、對于墻面的各類處理有著豐富的經驗與知識研究。比如可以考慮做開放式廚房、衛生間蹲位可以換成座便等，只要根據自己的需求進行優化即可。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：南沙公裝翻新，南沙舊房改造翻新，KTV改造裝修哪家好，專業墻面翻新價格多少，辦公樓翻新改造價格多少。我們對所裝修的工程終身維護，價格合理，歡迎來人來電參觀咨詢。

樓房加固構造施工要點

1.增設若干道縱橫混凝土剪力墻

2.梁外包鋼加固

3.預應力螺桿加固梁斜截面

4.混凝土迭合層

5.型鋼組合梁

樓房加固方法

樓房加固一般有如下幾方面:一是在原房屋基礎上加層,原有承重結構就必然要加固(植入鋼筋或增加新的承重構件),二是房屋室內裝修改變某些承重構件,普遍的就是墻改梁或承重柱。收入還不錯,目前房屋裝修基本上要走墻改柱或梁這一步,方便室內裝修。

房屋加固的方法有哪些?

當墻體布置在平面內不閉合時,可增設墻段形成閉合,在開口處增設現澆鋼筋混凝土框;當縱橫墻連接較差時,可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時,應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施;當圈梁設置不符合鑒定要求時,應增設圈梁。二、家具像衣柜之類體積較大的家具，因為居室空間的設計定位，不宜在色彩上發生太大的變動，建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。

2、常用簡單樓房加固方法:

墻體的加固。墻體有兩種,一種是承重墻,另一種是非承重墻。

房屋加固的方法有鋼筋拉固、附墻加固等。

樓房和房屋頂蓋的加固。一般采用水泥砂漿重新填實、配筋加厚的方法。

建筑物突出部位的加固。如對煙囪、女兒墻、出屋頂的水箱間、樓梯間等部位,采取適當措施設置豎向拉條,拆除不必要的附屬物

廣東港安裝飾設計工程有限公司專注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會所等設計與施工。公司主營：廣州舊房翻新，廣州公裝翻新，老房子墻面翻新哪家專業，老房子墻面翻新多少錢一平米，別墅翻新改造多少錢.港安裝飾擁有自己的家具定制工廠，貨期更穩定，質量有保證，公司解決局部定制、少量定制；大單、小單我們保證客戶至上。房讓舊房改造不用搬產品，港安人翻新，讓您錢不會浪費一分錢。當墻壁出現大規模發霉現象時，就要對發霉部分進行鏟除，用砂紙磨平整表面后在進行重新刷漆。一切錢都是用在刀刃上。公司能保證翻新的質量，解決局部翻新、少量翻新；大單、小單我們都是保證客戶至上。

二手房與新房刷漆有何區別

一般情況下，墻面刷漆，基本遵循幾個常規的步驟，但是偶爾有所不同，比如新房子和二手房刷漆，在前期的墻面處理還是會有一些出入，因此，在裝修的時候，如果遇上二手房翻新的話，業主當格外注意。

新房：很多新房子都是清水房，即僅對室內墻面用水泥沙漿抹平，即沒有任何室內裝修的房屋，又或者是僅僅刮過膩子的房子。如果是僅用水泥砂漿抹平，刷漆的時候，就要先找平，再刮膩子，而后才能依次進行下面的步驟。舊房翻新哪些需要特別注意現在隨著房價越來越高，再加上一些政策。較老房子而言，新房子前期處理更簡單一些。

二手房：二手房重新刷漆就是個翻新過程，這個是一個非常浩大的工程，因為二次裝修墻面基底很復雜，用材和工藝也都不同，墻面進行處理也是很麻煩的，所以注意的事項自然就很多，那么下面就為大家重點介紹一下二手房刷漆需要注意哪些問題！

、墻面漆是否要鏟除

1、短期內：對于購買的二手房墻面，如果是裝修沒多久，那么在進行墻面處理的時候，原先的耐水膩子可以保留一些，不用完全的鏟掉；用鋼刷和砂紙進行打磨墻面，打磨后即可重新涂刷乳膠漆。

2、時間間隔太久：如果是五年以上的耐水膩子，由于材料老化，在二次刷漆的時候，就必須全部鏟除至墻底，否則的話會影響今后墻面乳膠漆的施工質量和裝修后的長期使用效果。

3、如何清理墻面：

①墻面沾水：潤濕原有墻面，鏟的時候省力。

②鏟墻皮：鏟除原墻面已經被水浸過的部分，直到露出水泥砂漿墻面或是膩子層。

第二、墻面要全1面修補

對于已上漆墻面的修補，一般來說很難達到理想效果。所以業主在對二手房墻面翻新時一定要修補全1面，對于已經傷其墻面的修補1好是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進行修補，這樣不斷可以盡量避免產生色差，修補后的質量也更好。

修補方式：

1、補墻：如果水泥墻面已經開裂或是不結實了，可以鏟掉，重新用水泥砂漿抹平，如果還能用，可以省略這一步。

2、界面劑：墻面涂刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。

3、裂縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫(但不能保證100%不會再開裂)。

4、找平：凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。

5、貼布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質地好一點的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網格布，相對防裂效果會更好一點。

舊房翻新有什么好處

由于房價日益高漲，舊房翻新已成為多數二手老房舊房購買者的不二選擇，老房翻新無論在視覺和體驗上都會上升一個層次，舊房翻新后還能在一定程度上增加新鮮感，你知道老舊房翻新有什么好處嗎？

舊房翻新能為我們帶來新鮮感，體驗生活樂趣。

舊房翻新可有效提升家庭運勢，提升幸福指數。

舊房翻新讓自己的家人更健康，追求健康生活。

舊房翻新能有效節約裝修成本，使老房變新房。

廣東港安裝飾設計工程有限公司專注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會所等設計與施工。03合理拆除戶型不合理、面積太小、功能分布不合理、采光不合理等等，這些是老房子存在的常見病。公司主營：廣州舊房翻新，廣州公裝翻新，老房子墻面翻新哪家專業，老房子墻面翻新多少錢一平米，辦公區改造裝修多少錢一平米.港安裝飾擁有自己的家具定制工廠，貨期更穩定，質量有保證，公司解決局部定制、少量定制；大單、小單我們保證客戶至上。房讓舊房改造不用搬產品，港安人翻新，讓您錢不會浪費一分錢。一切錢都是用在刀刃上。公司能保證翻新的質量，解決局部翻新、少量翻新；大單、小單我們都是保證客戶至上。

店鋪裝修流程

1、先對店鋪要有一個初步的了解，然后閉上眼睛，把自己的想法加進去，在腦海里做一個3D效果圖，記住這只是初步的。

2、對店鋪作進一步的了解，這就包括要把店鋪的具體尺寸量出來，然后找一個會設計的，把你的想法告訴他，叫他幫忙出一個效果圖，這個圖只是參考，因為實際的不可能與效果圖一樣。

3、把自己要經營的服裝，加進去，看看能不能有效果，因為有時候你想的裝修不一定適合你所賣的服裝，這時候就要改動你的想法，大體的東東不想動就要靠局部的裝飾來彌補，一個小裝飾可能會把大局挽回。

4、重要的就要開始了，具體實施，首先要算料，把需要的做個計劃，然后去裝飾材料城問價，要狠講，把各種料的價格問清楚，做出一個初步的總價，看看和自己預料中的有什么不一樣，看看哪需要調整一下。

5、找工人，1好大包，叫他出一個預算，這回你先看的價格就用上了，狠狠的往下壓，不要壓過底線呦，畢竟人家要掙錢的(告訴一個小竅門，工人干活時給他買點水或者飯什么的，他會感激你的，活也會干的漂亮)。

6、工人干活時不要看的太緊，那樣他會糊弄你的，在一些小的地方你要自己出面指揮，叫工人以為你懂裝修，他們就不敢糊弄你了。

7、后就是驗收，省錢的時候到了，要找出毛病，扣錢(好像有點太壞了，呵呵，省錢才是硬道理)，如果能看的過去，千萬不要返修，那樣會不如現在的，少扣點錢就行。

8、店鋪裝修好了，自己站在里面，不要急于擺貨，看看哪里需要小裝飾，這叫畫龍點睛。

店鋪裝修注意事項

做好店面裝修是生意成功步，店面裝修是通過對多種裝飾素材的精心運用，使店鋪室內的風格鮮明、特色突出，從而實現對店內商品起到烘托作用，促進銷售。房屋在經過長期的居住后，難免會出現一些磨損現象，在這個時候家中也會遇到翻新問題，翻新工程看似簡單，但。店面裝修設計需要找專業的裝修公司來施工。一般需要裝飾公司提供店面室內空間效果圖、平面布局圖、裝修方案等。店面裝修設計必須考慮的要點主要包括了三個工程：裝修工程、布線工程、消防工程。

店面裝飾的色彩處理，對店面的造形效果起著重要作用。如果客廳里要放地毯的話，在選購時也要注意它的尺寸、大小和顏色的選擇。店面裝潢應充分運用色彩的對比與和諧，以達到加強造型的藝術特點，豐富造型的效果，創造較理想的視覺魅力。商品的色彩和質感：古玩、家電的色彩灰暗，塑料制品和玩具的色彩鮮艷，這就要求店面室內裝修設計的色調起到陪襯作用，盡量突出商品的色彩。此外，商品的質感也往往在特定的光和背景下才顯出魅力例如，玻璃器皿的陳列，就必須突出其晶瑩剔透的特色，以吸引顧客。

店面裝修設計主要包括店鋪的外部設計和內部設計兩部分。“隱蔽工程”拆開重來目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。店鋪的外部設計主要表達要素包括建筑式樣、入口設計、櫥窗設計和招牌設計等;內部裝修設計要素主要包括色彩、燈光、音樂、背景裝飾等。專賣店鋪室內外裝修設計應根據所經營的商品范圍、類別以及目標顧客的習慣和特點來確定，堅持以顧客為中心的服務宗旨，將目標顧客牢牢地吸引到店鋪里來。