南岸茶園樓房外墻維修咨詢客服「潔萬家清潔公司」

如何看外墻防水防漏

    (1)材料方面，填充墻和鋼筋混凝土梁板墻砌體的溫度膨脹系數不同，導致兩種材料的接縫處出現裂縫，雨水沿裂縫滲入室內。

    (2)施工中，填充墻砌筑時，斜砌體和框架梁柱墻未密集預埋，特別是填充墻與梁底交接處，沒有連接鋼筋，不易密集預埋，是裂縫和滲水的易發部位。此外，整體施工時灰縫可能不飽滿，貴陽外墻防水防漏抹灰施工不濕潤或不夠濕潤，或掛網質量差，使抹灰層開裂空鼓，加劇漏水

    (3)基礎不均勻沉降引起的裂縫。

重慶潔萬家防水補漏

    上、下墻板接縫處以及樓板與墻板接縫處因未壓實、風化、退化而造成的滲漏，可通過內部堵水進行修補。松散的坐漿點應清除、清潔并完成澆水。防水砂漿分次填平，縫隙較深。當人工操作困難時，應采用壓力灌漿。砂漿應密實，以填補縫隙。然后，應使用密封材料進行二次填縫。

外墻滲水的緣故有什么呢？ 

    1、如今很多施工企業在修建房子時，十分重視房子的主體工程，卻忽略了砌體的施工，導致外墻非常容易發生滲水的難題，且滲水后將內腔批膩子層清除后，能夠立即見到墻身體豎縫存有暗縫。 

    2、外墻滲水很有可能是由于施工時，未將外墻底層清除整潔，發生找平層批膩子過厚的狀況，再加上切磚前未自來水淋濕磚頭，導致施工后找平層發生墻面空鼓乃至裂開等難題，因而在施工前務必查驗墻壁底層是不是清除整潔。 

    3、外墻滲水很有可能是由于在安裝水落管的全過程中，未應用水泥砂漿堵漏支撐點角鐵根處，且外墻管路周邊未堵漏嚴密，這種都是會導致外墻發生滲水的難題，進而導致多余的不便。 

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外墻滲漏的危害

外墻滲漏的原因及危害：

    外墻滲漏成因主要是飾面磚施工不當，飾面磚本身因是燒結的陶料，所以具有不透水性，而粘結材料是水泥漿，容易造成飾面磚的四邊灰漿不飽滿而形成空腔。

    外墻防水又由于瓷磚與瓷磚之間的水泥勾縫出現很細的橫裂縫以及一些蜂窩、麻面及狗洞，雨水很容易從這些縫、孔、洞大量滲透進入找平層和瓷磚內襯，并被 吸附在其中，因飾面磚不透水，水被困在里面而形成小水庫，只能往室內滲。雨過天晴，太陽直射外墻面時，由于外面溫度高，里面溫度低，此時貯存在找平層，瓷磚內襯的水汽透過找平層毛細孔進入內墻體，導致內墻壁潮濕和內裝飾發霉，外墻壁由內流出白色礦物質，影響墻體美觀。