地毯，沙發，軟包清洗優惠報價 天清物業管理有限公司

4、地毯的徹底清洗

經過二至三個表面清洗周期以后，就必須進行一次徹底清洗，主要是為了把沉淀于地毯根部的沙土、污漬除去清理去掉，而且徹底的除塵殺菌。

二、地毯污漬的處理

1、口香糖

先用濕抹布鋪在上面，再用電熨斗1分鐘左右，口香糖就會粘在抹布上了。

2、咖啡

可以用濕布沾甘油水溶液或者洗潔精溶液進行刷洗清除。

3、果汁

檸檬酸或肥皂清洗，或者用酒精。如果用氨水液的話，雖然洗得干凈，但可能造成損傷。

4、紅酒

可用白葡萄酒稀釋，再用濕毛巾擦拭。如果再用上鹽、蘇打，會清除得更干凈。

（二）針對性的專項服務。這是指物業管理企業為改善和提高住用人的工作、生活條件，面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。專項服務的內容主要有以下幾大類：（1）日常生活類；（2）商業服務類；（3）文化、教育、衛生、體育類；（4）金融服務類；（5）經紀代理中介服務。如物業管理企業在做好公共服務的同時，在管轄的住宅區內附屬開展裝飾裝修、美容美發、餐飲、副食等多種經營服務。

4、對違反規劃私搭亂建、私自拆改管線和擅自改變房屋用途的行為及時勸阻，并報告業主和相關主管部門。

5、每日巡查1次小區房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時維修養護；檢修記錄和保養記錄齊全。

6、每年一次對房屋及設施設備進行安全普查，根據普查結果制定維修計劃，組織實施。

（三）共用設施設備維修養護

1、對共用設施設備進行日常管理和維修養護（依法應由專業部門負責的除外）。

2、小區內公共配套服務設施完好，標志、標識齊全、規范，不隨意改變用途，共用設施設備按照項目配套建設管理責任分工運轉正常，日常的管理和維修養護情況良好。建立有設備檔案（設備臺帳）、運行記錄、檢查記錄、維修記錄、保養記錄，對設備故障及重大或突發性事件有應急方案和現場處理措施、處理記錄。