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2、地面是否有開裂的問題，這種問題光是看就能發(fā)現(xiàn)，但還得利用檢測錘看地面是否有空鼓的情況，一般有裂縫就會有空鼓的問題，當然也有單獨出現(xiàn)的情況。地面不管是空鼓還是裂縫都會影響到日后的裝修，在驗收時對于這塊問題要仔細。3、地面是否起沙，地面出現(xiàn)浮灰或者強度差等情況，主要是使用的水泥它的標號不對或者是水泥超過有效期，用太多的沙子造成水泥砂漿調(diào)配的比例不對，對它的養(yǎng)護沒有做到位才會出現(xiàn)起沙的情況。三.墻面的各種檢查1、垂直和平整度，墻面不光要知道它的平整度如何，還得檢查墻面是否真的垂直，不要讓它出現(xiàn)傾斜的問題。

眾所周知，只要你買的期房，到交房的時候房子肯定會出現(xiàn)各種各樣的問題，大大小小，或多或少，與當時簽合同的時候買的房子要說一樣的那肯定是沒有，尤其是精裝修的房子，問題更是比比皆是。于是又產(chǎn)生了一種新的職業(yè)——驗房師。所謂驗房師，就是通過一些專業(yè)工具來檢驗房屋的質(zhì)量是否合格，比如說墻面是否垂直，地面是否空鼓，使用的材料是否是當時公示的材料，水管是否漏水等等是否合格的一種工作。那么，期房交房的時候是否要請專業(yè)的驗房師來檢驗?zāi)兀?/p>

三、瓷磚驗收瓷磚驗收時首先要檢查瓷磚是否牢靠，可以用手輕壓來檢驗。其次要檢查瓷磚的平整程度，可以用視線粗略的來檢查是否平整，還可以用靠尺來檢驗，如果瓷磚與靠尺之間的間隙均在2毫米以內(nèi)就可以。后要檢查瓷磚的空鼓程度，一般來說瓷磚的空鼓率是不能超過5%的，用空鼓錘輕敲瓷磚四角與中心，如果有空曠沉悶的聲音即視為空鼓。除了檢查瓷磚是否牢靠以外還要檢查衛(wèi)生間的瓷磚是否防滑，可以潑少量水來檢驗，后就是檢查帶有紋路的瓷磚鋪貼方式是否正確，整體效果是否與預想一致。