成都專業房屋抗震鑒定公司常用解決方案「謙誠鑒定」

四川房屋鑒定公司

四川房屋鑒定稱為房屋質量檢測點評，四川房屋鑒定就是指由具有資質的檢驗企業對房屋質量問題終止檢驗，點評，并開據匯報的全過程。 四川省謙誠基本建設工程質量檢測評定有限責任公司是一家經成都工商行政管理局準許的技術專業從業各種房屋檢測鑒定的技術咨詢組織。企業技術性力量雄厚、技術專業結構合理、測試儀器齊備，有著一批以德為先的長期從事四川房屋檢測鑒定中級級人才。B級：結構基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構安全，基本滿足正常使用要求。

房屋鑒定的相關代號

房屋危險性鑒定使用的代號及其意義，應符合下列規定：

a、b、c、d—房屋組成部分危險性鑒定等級；

A、B、C、D—房屋危險性鑒定等級；

Fd—非危險構件；

Td—危險構件。

對常見農村房屋類型給出定性及定量鑒定方法。首先采用定性鑒定方法，對于鑒定結果為D級房屋，再進行定量鑒定。對定性鑒定結果為C級房屋，可根據實際情況再進行定量鑒定。對于定量鑒定方法沒有包含的房屋結構類型，可直接采用定性鑒定結果。

房屋鑒定現場檢查人員應有可靠的安全防護措施

B級

1.地基基礎：地基基礎保持穩定，無明顯不均勻沉降；

2.墻體：承重墻體基本完好，無明顯受力裂縫和變形；墻體轉角處和縱、橫墻交接處無松動、脫閃現象；

3.梁、柱：梁、柱有輕微裂縫；梁、柱節點無破損、無裂縫；

4.樓、屋蓋：樓、屋蓋有輕微裂縫，但無明顯變形；板與墻、梁搭接處有松動和輕微裂縫；屋架無傾斜，屋架與柱連接處無明顯位移；

5.次要構件：非承重墻體、出屋面樓梯間墻體等有輕微裂縫；抹灰層等飾面層可有裂縫或局部散落；個別構件處于危險狀態。

房屋安全鑒定

木結構構件危險性鑒定（上）

1、木結構構件應重點檢查腐朽、蟲蛀、木材缺陷、構造缺陷、結構構件變形、失穩狀況，木屋架端節點受剪面裂縫狀況，屋架出平面變形及屋蓋支撐系統穩定狀況。

2、木結構構件有下列現象之一者，應評定為危險點：

1.木柱圓截面直徑小于110mm，木大梁截面尺寸小于110mm×240mm；

2.連接方式不當，構造有嚴重缺陷，已導致節點松動、變形、滑移、沿剪切面開裂、剪壞和鐵件嚴重銹蝕、松動致使連接失效等損壞。