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發布時間：2021-03-21 22:00
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外墻磚拆除方案
1，在施工現場醒目位置設置施工標志牌、安全警示標志牌，采取可靠防護措施，實行封閉施工。
2、根據樓層的高低，搭好防護鋼架，做好防護網，以防在鏟除瓷磚面作業時的掉落物。
3、工人在施工時使用帶鏟頭的電錘或鐵錘施工，便于鏟除。
4、待瓷磚面鏟除后做好涂料面基層，用帶堿性網格布加粘結劑的砂漿粉刷，防止開裂或起殼現象。
5、使用外墻防水膩子做好基層面，然后再使用外墻涂料粉刷。
外墻清洗的設備主要以高空吊籃和高空吊板為主。吊籃清洗由于設備昂貴、拆裝運輸費用較高，一般不適采用。而高空吊板清洗具有安全性好，設備經濟、安裝操作簡便等優越性，在目前是我國建筑物外墻清洗的主要方式。
潔萬家公司具有高空安全作業資格證，工作人員全部經培訓持并持有高空作業證上崗，安全意識強，業務熟練，并且買有全額保險。
潔萬家（高空）服務公司外墻瓷磚排險拆除施工方案：
1、在施工現場醒目位置設置施工標志牌、安全警示標志牌,采取可靠防護措施,實行封閉施工。
2、拆除工程施工時，應有防止揚塵和降低噪聲的措施。
3、嚴格按國家強制性標準、施工組織設計或拆除方案實施拆除施工作業。人工拆除通常應按自上而下、對稱順序進行，不得數層同時拆除，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。第三種情況是：沒有物業管理單位的，誰是產權方，誰就是責任主體。拆除工程施工作業人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護用品,高處作業應系好安全帶,不得冒險作業。
4、在拆除施工作業過程中，如發現不明電線(纜)、管道等應停止施工，采取必要的應急措施，經處理后方可繼續作業。
5、進行排險拆除作業時，樓下嚴禁人員走動或堆放材料，拆除時對拆除物應采取有效的下落控制措施，被拆除的垃圾應堆放在不影響行人和作業之處放好。
6、拆除管道時，必須查清管道內殘留物的性質，并采取相應措施確保安全后，方可進行施工。
7,、制定安全技術管理并建立安全技術檔案。
8、拆除工程完工后，應及時將渣土清運出場。清運渣土的車輛應封閉或覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守工程所在地的有關規定。
外墻瓷磚有起鼓脫落，應首先檢查墻面瓷磚空鼓是不是比較嚴重，如果空鼓嚴重，就有很大的安全隱患，要空鼓松動的外墻磚鏟除做真石漆或外墻乳膠漆（可確保安全），如果僅有幾塊空鼓，可以鏟除后重新補貼。
重慶潔萬家（高空）服務公司擁有一支經專業培訓并持有高空作業證的工30余人，承接外墻清洗、（室內）外墻粉刷、外墻磚排險修補、排污管更換、高空廣告牌安裝、煙囪粉刷、鋼結構防腐、拆除等高空業務。
外墻磚脫落原因分析
1、外墻面磚長期暴露于大氣中，經歷風吹、日曬雨淋、冷熱變化等作用，在這些外界自然環境的長期反復作用下，面磚粘接層會發生開裂、空鼓、剝落、墻面開裂等現象。
2、貼磚時建筑方為了節省水泥砂漿，或是為了節約時間馬虎了事，造成外墻瓷磚鋪貼時砂漿不飽滿或未將瓷磚輕輕敲打擠壓密實。
3、貼磚施工時環境溫度較大，墻磚及基層較干燥，粘接層失水較快，又未進行及時灑水養護，粘接水泥未正常水化，導致后期粘接層未達到粘接強度，造成起鼓脫落現象。
4、墻面要設置伸縮縫，使用分隔條，分隔條按照1000×2000或2000 ×2000方式分布。這樣既可保證外墻美觀，又可兼做伸縮縫的作用，減少外墻剝離破壞。
4、防水層施工時，找平層是否有起砂、開裂、浮漿現象，如未進行處理，就會導致防水涂膜與基層分層，防水涂料同時受基層的干燥程度影響，環境溫度過高時應向墻面噴水濕潤基層，這樣防水灰漿涂膜就不會失水，能正常反應，不會粉化。
解決方法：
1、清理墻磚脫落范圍基面，采用鋼絲刷打磨處理浮砂，清理至堅實層面。
2、重新對處理范圍基面噴水，采用防水堵漏寶抹平壓實，養護達到強度后再進行下步施工。
3、再重新涂刷聚合物防水灰漿涂膜，達到該范圍防水層的整體性，涂膜施工前確保基層濕潤，保證涂膜反應固化過程中不失水。
4、涂膜完全固化達到強度后，再刮外墻膩子，干透后刷上外墻漆。
所有的建筑物外墻，由于長期日曬和風吹雨打，以及大氣中的有害氣體、油煙等污染和化學反應的侵蝕，使得建筑物外墻產生了污垢和風化，既影響了建筑物的美觀和市容，又損壞了建筑物。因此，修補和清洗建筑物的外表，不僅提高企業形象，而且還排除了潛在的安全隱患，起到了保護建筑物的作用。正規服務公司與工人都簽有勞務合同，安全措施應由操作方自己負責，被服務方對操作方雇用人員是否合法以及安全措施是否足夠并不負有任何責任，被服務方不用承擔任何安全責任。
重慶潔萬家（高空）服務公司是一家專業外墻清洗，高空維修，外墻翻新、高空拆裝排險，防水補漏等服務企業。公司各類資質齊全，使用進口機械設備，日備機動50余人。
公司建立了一套完整的人員管理及質量監督體系，科學靈活的經營和管理模式，已與近百家企事業單位建立了長期的業務關系，所有上崗員工均持有高空作業證和安全保險，公司每個員工都具有良好的專業素質和豐富的實踐經驗。
一、外墻排險修補：
什么是外墻磚空鼓：由于原砌體和粉灰層中存在空氣，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發出咚咚聲即為空鼓
外墻空鼓形成原因：
1.施工不符合標準：墻體基層抹灰沒按要求處理或基層垃圾沒清理干凈。
2.墻磚沒浸水或浸泡不夠：瓷磚，特別是釉面磚，在鋪帖前沒浸水或浸泡不夠。應用水浸泡2小時以上，讓瓷磚充分吸水后，取出陰干或擦凈明水。
3.鋪貼砂漿不飽滿：為了節省水泥砂漿，或是為了節約時間馬虎了事，造成外墻瓷磚鋪貼時砂漿不飽滿或未將瓷磚輕輕敲打擠壓密實。
別注意：外墻瓷磚背面滿抹砂漿時，應在瓷磚的四周邊上抹成斜邊，中間少許留一些空隙，這樣在按壓、輕敲瓷磚時，既不致使砂漿溢得到處都是，又能使砂漿飽滿，瓷磚與墻面結合牢固。瓷磚鋪貼完成砂漿凝固后，可用小錘輕擊瓷磚表面，檢查瓷磚是否空鼓。
二、外墻安裝維修：
落水管就是廣泛分布在各個建筑物外的排雨水管道，它的重要性想必大家都很清楚。它跟室內排水管不同，落水管主要是排建筑物屋頂的雨水。不管是室內排水管，還是室外的落水管，它們的安裝規范都是非常嚴格的。重慶潔萬家（高空）服務公司擁有一支經專業培訓并持有高空作業證的工30余人，承接外墻清洗、（室內）外墻粉刷、外墻磚排險修補、排污管更換、高空廣告牌安裝、煙囪粉刷、鋼結構防腐、拆除等高空業務。安裝的時候要非常謹慎，一旦某個部位出現問題對住戶單位和整個管道都會產生嚴重影響。
三、外墻清洗：
外墻清洗將根據不同建筑結構與墻面材質，針對污垢與物體表面結合力，選用不同的外墻清洗劑和玻璃清潔劑，使用吊籃或吊繩，采用包括高壓水槍、清洗機等設備進行施工操作。
