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發布時間：2021-06-19 09:53
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裝配式建筑施工質量高低直接影響到整體建設項目的質量,從平板制作安裝,構件連接,安裝尺寸,施工企業與監管等方面分析;裝配式建筑全是整體的拼接快，更接近于模型，進行拼接、并用封膠及錨固件進行固定。
因此;從檢測意義上來區分，主要就是檢測一些物理性能及污染性能等方面。但是根據需求不同才能下定義屬于什么類的專項檢測范圍。如果按照主題結構檢測，被檢測或者鑒定的構筑物一定是砌體結構局部混搭裝配件。所以也就是按照工程的檢測需求進行區分，即檢測安全性、還是使用性能、還是工程質量等方面。
以下房屋情況也應及時實施房屋結構加固措施：
①原有的建筑物使用功能改變，部分結構構件需要進行結構加固處理；
②原有的建筑物在屋頂或室內加層，因荷載增加，相關的結構部件需要進行結構加固處理；
③建筑物內原有的部件妨礙使用，需要拆除，原結構的傳力途徑發生變化，需要進行結構加固處理；
④建筑物內新增機電設備、電梯、扶梯等，設備基礎為止荷載增加，需要進行結構加固處理；
⑤電梯、樓梯平面位置發生變化，原有樓梯拆除，封樓板洞口、新開洞口均需要進行結構加固處理；
⑥在建工程由于設計變更或施工錯誤，局部位置的拆除改造等均需要進行結構加固處理；
⑦原有建筑物超期服役，但又沒有條件拆除重建的建筑物，結構主體需要進行結構加固處理。
現場檢測
1.房屋檢測現場工作組成員不少于二人，項目負責人和報告編寫人應親自參與現場檢測工作，熟悉被檢測房屋的基本情況，確定檢測工作重點。
2.房屋基本情況應包括房屋的主要建筑結構情況和房屋使用、改造情況的調查和描述。
3.現場檢測內容除室內調查外，應包括室外地坪、圍墻、臺階等附屬設施，室內調查的抽查數量應符合指導意見要求。
4.現場檢測應實地復核被檢測房屋與影響源的位置關系，明確被檢測房屋與影響源的實際距離。
5.相鄰施工影響類房屋檢測，包括僅委托進行施工后檢測評估的項目，都應布置房屋沉降觀測點，并測量初次檢測進場時房屋的初始相對高程。
6.對具有代表性的房屋裂縫應作石膏標記，定期進行復核記錄。施工過程中對房屋的復核跟蹤是施工影響類房屋檢測的必須內容。
檢測方法
1、房屋檢測的方法應根據房屋的實際狀況和規范要求進行選取，不宜直接采用新建工程驗收的方法和規范檢測既有建筑。
2、房屋變形測量應采用兩種方法進行校核。房屋傾斜以棱線測量為主，相對不均勻沉降為輔，應明確區分局部構件變形和房屋整體變形。
3、檢測房屋的材料強度時，應了解檢測設備、方法的適用范圍。材料檢測的抽樣數量不能達到規范要求的，應說明原因，并明確材料強度等級的取值依據，分析說明可能存在的誤差。
