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施工單位提出工期索賠的通常有兩個(gè)

工期索賠，在工程施工中，常常會發(fā)生一些未能預(yù)見的干擾事件使施工不能順利進(jìn)行，使預(yù)定的施工不能順利進(jìn)行，使用權(quán)預(yù)定的施工計(jì)劃受到干擾，造成工期延長，這樣，對合同雙方都會造成損失。施工單位提出工期索賠的目的通常有兩個(gè)：一是免去或推卸自己對已產(chǎn)生的工期延長的合同責(zé)任，使自己不支付或盡可能不支付工期延長的罰款;二是進(jìn)行因工期延長而造成的費(fèi)用損失的索賠。對已經(jīng)產(chǎn)生的工期延長，建設(shè)單位一般采用兩種解決辦法：一是不采取加速措施，工程仍按原方案和計(jì)劃實(shí)施，但將合同期順延;二是指施工單位采取加速措施，以全部或部分彌補(bǔ)已經(jīng)損失的工期。如果工期延緩責(zé)任不是由施工單位造成，而建設(shè)單位已認(rèn)可施工單位工期索賠，則施工單位還可以提出因采取加速措施而增加的費(fèi)用索賠。

　　工期索賠一般采用分析法進(jìn)行計(jì)算，其主要依據(jù)合同規(guī)定的總工期計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃，以及雙方共同認(rèn)可的對工期修改文件，調(diào)整計(jì)劃和受干擾后實(shí)際工程進(jìn)度記錄。如施工日記、工程進(jìn)度表等，施工單位應(yīng)在每個(gè)月底以及在干革命擾事件發(fā)生時(shí)，分析對比上述資料，以發(fā)現(xiàn)工期拖延以及拖延原因，提出有說服力的索賠要求。

監(jiān)理單位調(diào)查研究所獲得的手資料

　　其內(nèi)容大致與施工單位調(diào)查報(bào)告中有關(guān)內(nèi)容相似，可用來與施工單位所提供的情況對照、核實(shí)。

有關(guān)合同及合同文件采集者退散

　　(1)所涉及的合同文件可以是：工程承包合同;設(shè)計(jì)委托合同;設(shè)備與器材購銷合同;監(jiān)理合同等。

　　(2)有關(guān)合同和合同文件在處理質(zhì)量事故中的作用是：確定在施工過程中有關(guān)各方是否按照合同有關(guān)條款實(shí)施其活動，借以探尋產(chǎn)生事故的可能原因。

拖欠打官司應(yīng)注意什么?

　　(一)如果是招標(biāo)中標(biāo)的工程，不論以何種方式計(jì)算，合同已約定具體價(jià)款一次性包死的話，視為工程造價(jià)已經(jīng)約定，可以不再提出工程鑒定。

　　(二)發(fā)生爭議前，雙方已共同委托工程鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行造價(jià)審價(jià)的，或一方委托的造價(jià)審價(jià)結(jié)果已經(jīng)另一方書面確認(rèn)的，可不再申請重新鑒定。

　　(三)雙方已經(jīng)對達(dá)成協(xié)議，而發(fā)包方延遲付款的，可不申請鑒定。

工期延誤承包人可以索賠的費(fèi)用

　　因發(fā)包人原因，如拖欠進(jìn)度款、沒有按時(shí)提供原材料等導(dǎo)致工期延誤的，承包人可以要求賠償。

　　根據(jù)合同法規(guī)定，因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。通常具體而言，承包人都可以要求賠償以下費(fèi)用：

　　1、人工費(fèi)損失。如、窩工的工人工資;工人低生產(chǎn)效率的損失;膳食補(bǔ)貼、工器具費(fèi)用、各種管理費(fèi)等相關(guān)人工費(fèi)用損失。

　　2、材料費(fèi)損失。諸如由于工期拖延，材料價(jià)格上漲帶來的差價(jià)損失等。

　　3、機(jī)械費(fèi)損失。由于工期拖延導(dǎo)致相關(guān)機(jī)械帶來的損失，轉(zhuǎn)移搬運(yùn)帶來的損失等相關(guān)費(fèi)用。

　　4、工地管理費(fèi)。諸如由工期拖延產(chǎn)生的工地管理人員的工資等。

　　5、物價(jià)上漲的差生的差價(jià)費(fèi)用。諸如工人工資上漲、機(jī)械租賃費(fèi)用上漲、材料費(fèi)用上漲等。