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通過對危舊房屋實施安全管理與檢測，可以盡早地發現安全隱患，及時采取排險解危措施，大限度地減少房屋倒塌事故的發生和人員財產損失。同時也能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀況，促使危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點的翻建、改造。房屋鑒定會對原有樓房的加層、擴建、改建等進行安全性檢測,任何一幢樓房都是根據其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，改變現有樓房的結構，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結構構件受力性能的改變，甚至會喪失結構穩定性而破壞，由此引發的塌房事故也時有發生。

樓房遭受自然災害或火災等突發事故的侵襲后，樓房的結構會受到不同程度的損害甚至破壞，通過對受損樓房進行檢測來確定樓房是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續使用。加固后需不需要檢測,其次，還要進xing房屋安全鑒定中房屋抗震等級鑒定。因為房屋的用途改變，抗震等級也會改變，原來的抗震能力不一定能承受現在的房屋使用功能。房屋抗震等級鑒定就是通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的di震作用下的安全性進行評估的過程。

不定時進行建筑結構安全檢測抽查，很多建筑問題不一定是突然就發生了，它可能有一些征兆，就像正常人身體一樣，適當找時間去進行體檢，這樣才很好了解到自己身體出現的狀況問題，及時做好預防。建筑也一樣，我們可以選擇一年做一次建筑結構檢測，這樣才能更好的及時發現問題及時處理問題。不管是新房還是老房子，我們在居住的過程中，要不定時的進行建筑結構安全檢測，因為現在很多建筑工程質量多多少少會有一些問題，我們通過早檢測早發現，然后讓建筑結構安全性更加穩固。從而保障了我們的人身和財產安全。所以說，建筑結構安全檢測真的很有必要做，而且是經常做，及時做。

    地基需要加固的原因。

　1、土質松軟，防水效果不好

　建筑時需要的體積在一些軟土體積上可伸縮性比較大，抗壓強度較小，一旦建筑物發生形變，就會帶來不必要的后果，特別注意軟土地基很容易出現裂縫；一些地基承受水的能力比較弱，比如一些濕陷性黃土地基浸水之后，會引起墻體的開裂。

　2、地基軟硬的不均勻

　一些地方地基軟弱不均勻，承受能力低，很容易造成建筑物的墻體開裂，比如一些山坡、池塘以及河溝旁等地段，如果進行建筑物的構造，很容易發生墻體開裂現象。