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廣東港安裝飾設計工程有限公司，施工隊專業承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。綠色環保施工隊、有著十來年相當的實踐經驗、對于墻面的各類處理有著豐富的經驗與知識研究。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：二手房加固改造服務，二手房加固改造裝修，二手房加固改造價格多少，二手房加固改造多少錢，二手房加固改造價格。我們對所裝修的工程終身維護，價格合理，歡迎來人來電參觀咨詢。房屋在經過長期的居住后，難免會出現一些磨損現象，在這個時候家中也會遇到翻新問題，翻新工程看似簡單，但。

舊房翻新裝修什么？

01結構優化

二手房普遍存在布局不合理的問題，可以在裝修時根據房屋的實際情況進行一些結構布局上的優化，比如把浪費的空間充分地利用起來、拆除和改造一些隔墻（非承重墻）、壁柜、頂柜來改善采光及使用率等。

70、80年代的老房子廚房通常面積狹小，并且沒有燃氣井和管道井。如果你和家里人不常做油煙大的炒菜的話，可以嘗試現在時尚時尚1時尚的開放式廚房，可以有效解決廚房面積狹小的問題。

老房子的衛生間也非常小，面積通常僅有1~2㎡，而且很多都是暗衛，沒有窗戶，采光、散味差。

建議選擇尺寸較小的衛浴產品，多增添收納空間，做好干濕分區。另外選用淺色的瓷磚提高空間明度可以使衛生間看上去視覺上顯大一點。暗衛的話可以安裝大吸力的排風系統。

關鍵的一點是要重新做防水層，完成之后要做閉水實驗。

02墻體優化

二手房的墻面、地面絕大多數需要重新翻修。

先要檢查墻體表面的水泥砂漿及石膏抹灰層、膩子層固化的強度如何，如果發現基層處理材料質量差、基礎施工不合格的話，就要鏟除掉重新做墻頂面的基層處理。建議把墻皮全部鏟掉，直到露出紅磚，再進行標準化的基層處理，后續用石膏找平。

這里要提醒一下大家，優化墻體時無論是新房還是舊房，都不可拆改承重墻、陽臺門連窗的配重墻。

03地板翻新

地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板宛如新生。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內環境，穩定性更好，翻新造價也要便宜很多。

但并不是所有的地板都能進行翻新，只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。并且在二手房裝修中，由于局部翻新會造成地板間的新舊差異，因此也不能盲目地對地板進行翻新。

要提醒大家的是：在改造二手房地面的時候有地暖的話，敲地面一定要格外的小心，注意不要把暖管砸破了。

04水路改造

要對原有的水路進行徹底檢查，看看是否存在銹蝕、老化的問題。

如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管（鍍鋅管是以前用的水管，所有管線均采用明管布置，占用空間影響美觀不說，重要的是使用一段時間后管內聚集大量銹垢，造成水中重金屬元素過高，飲用后危害人體健康。已被國家禁止使用。），現在裝修時就得把原有的水管全部換成PP-R管，水管施工完畢后需要做打壓實驗。翻新色彩等方式來裝飾墻面，絕1對有不錯的翻新效果，也能夠徹底改變舊房的居住環境。

舊房翻新有妙招:舊房翻新裝修如何省錢?

新房子在住了一定的年頭以后，就十分容易出現各種各樣的問題，給我們的生活帶來極大的不便。這時候，我們就會開始琢磨著怎么對舊房進行翻新裝修了。但通常人們在對舊房翻新裝修的時候，并不愿意花太多的錢。接下來。家里的格局要一致或是類似其實家里每個空間的風格也不一定非要一模一樣的，如果是完全封閉式的單獨一個空間，完全可以各有各的風格，比如客廳、臥室、衛生間等，這樣在找效果圖的時候也比較好找。小編就來說說舊房翻新裝修怎么才能省錢。

一、花費

1、舊房翻新涉及的問題比新房要多，所花的費用不一定比新房少，是舊房二次裝修還會多出一筆拆除費，所以裝修投入按需而定。

2、如果是年輕人或者中年人，建議可多一點利用原來已有的裝修，可以側重把客廳及主臥進行重新裝修，通常考慮采用活動家具。

3、如果是打算久住的老年人，那要對原來的裝修進行細致的改造，比如地板好用實木地板，淋浴房、衛生間、廚房重新裝修，投入的花費會比較大一點。

二、家具

像衣柜之類體積較大的家具，因為居室空間的設計定位，不宜在色彩上發生太大的變動，建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。如果是局部更換家具，例如休閑椅、單人沙發之類則可選擇鮮亮的顏色，增添家中的鮮活元素。

三、水電

1、舊房翻新中，水電改造既是基礎的部分，也是關鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現象時有發生。舊房翻新裝修時可以更換這些材料。

2、舊房子存在的電線老化、違1章布線等現象，也可以通過舊房翻新重新更換、改造。裝修前，要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有些業主在舊房翻新時往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設計，所以施工時一定要小心，如果出現漏水則必須重做防水。因此，小編今天就來帶大家了解一下正常情況下的翻新步驟以及注意事項。

廣東港安裝飾設計工程有限公司專業從事二手房裝修，擁有一支技術力量雄厚、素質的施工隊伍，主要承接舊房翻新、二手房改造、二手房裝修、乳膠漆翻新、舊房改造、墻面翻新、廚房廁所改造、墻面開裂處理、實木地板翻新等業務，能夠根據您的需求和條件對您的房屋進行翻新改造，讓您的房子煥然一新。公司主營：賓館加固改造廠家，醫院加固改造廠家，酒吧加固改造廠家，服裝店加固改造廠家，專賣店改造裝修廠家等等。那么辦公室的裝修好壞，也就很大程度上影響了上班人群的上班心情了。

舊房翻新不懂防水？那不行！

近小編看到不少城中村正在改造，也有很多業主來咨詢舊房翻新服務。確實，未來幾年里，二手房、舊房的裝修需求將會逐步攀升。而由于年代久遠了，不少舊房墻體防水、防潮的性能十分差，那么讓我們一起看看舊房防水有哪些注意點吧~

一、防水處理的流程

所謂破舊迎新，舊房翻新步要對需要拆除的部分全部拆除，并盡可能清除出現場。

確定好施工方案后，根據需要對墻體進行改造，改造完成后要確定好水平位置，然后進行地面找平。地面不平整會導致防水層厚度不均勻，容易造成開裂滲漏；地漏、墻角、管道等處的接縫尤其要注意。

地面完成后要進行墻面處理，一般墻面要做30cm左右的防水層，衛生間淋浴房要做到180cm。一般涂料要刷2-3遍，遍和第2遍之間要有一定時間間隔，具體時間要看涂料干透的時間，要達到與基層結合牢固、沒有裂紋和氣泡、不脫落。

防水層涂刷好之后要鋪設保護層，主要是防止后續的施工過程破壞防水層。后便是閉水試驗了，試驗的深度不低于2cm，持續時間不少于24小時，如果沒有滲漏現象（主要還是水面高度變化）就算合格了，防水工程也告一段落。

二、舊房防水注意事項

從整個防水處理的流程來看，我們理了一下要注意的地方：

（1）衛生角的標高要核對清楚、正確，尤其是地漏的標高位置。

（2）防水材料建議使用水泥基防水涂料，可以有效防止地磚或墻面瓷磚發生鞏固、起殼的情況。

（3）接縫處應該使用高彈性的柔性防水涂料，這些接縫處會移位，容易發生滲水。

（4）家里有浴缸的，和浴缸相鄰的墻面防水層高度要比浴缸再高出30cm。

（5）陰陽角要做加強處理，應做成圓弧形的，陰角等地方要鋪貼防水無紡布。

（6）施工過程中除了防水，還要防火，盡量穿著軟底鞋進出，避免破壞防水層。

（7）后，也是重要的一點，和鄰居搞好關系。無論是拆除還是閉水，都難免影響上下左右鄰居的日常生活，一旦防水沒做好，水滲漏到別人家里，也是相當麻煩的。

建議各位業主在翻新的過程中，保持和施工師傅的溝通，畢竟房屋上了年紀，折騰不起。更重要的是，施工質量直接影響翻新后的居住質量，如果發現防水沒做好，一定要重做哦！

舊房翻新有哪些需要注意的問題？

一、翻新中舊物是否一定要換？

1.水管

?3、新的裝修方法有挑選時候會保留一些舊物，所以呢對于這個舊房子里都會有很多舊物也是不能用的直接扔掉，有些能用的又符合現在房子風格我們就給他留下來，然后這些舊物品基礎上裝飾一些，添加一些，以室內房間里面變得有一些新意。?二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工后不能留下死角。

2.墻面

當墻體已經發生霉變或者墻體裝修時隔過長，膩子的材料已經發生變化，必須要對膩子進行鏟除和重新涂裝，全1面翻新。

當墻體只是局部污損，可以選擇只對污損部分進行處理，一般采用表面打磨的方式，使整體保持光滑狀態后，用膩子將其填平，再刷上顏色一致的漆。

3.地板

磨損嚴重的地板，全部鏟除重裝為好。質量較好的實木地板和使用年數較短的復合地板，只用翻新工作就能解決，木地板的翻新主要分為打磨、刮膩子、上漆和打蠟四步，打磨地板時，需要選擇目數較大的砂紙，保證表面的光滑。

4.門窗

如果木質的門窗不僅是面層出現劃痕，而是在基層材料上出現了損壞，則需要更加徹底的修補，在刷漆之前，需要先對被破壞的部分坑洼補上膩子，進行填平，然后用砂紙打磨光滑，再進行上漆的處理。

5.家具

如果家具只使用了兩三年，或是并沒有特別明顯的破損，就沒有必要將所有的都拆除換掉。家具只是表面有些陳舊的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者進行翻新就可以了。

廣東港安裝飾設計工程有限公司專注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會所等設計與施工。公司主營：廣州舊房翻新，廣州公裝翻新，農村翻新改造多少錢，酒店翻新改造多少錢，別墅翻新改造多少錢.港安裝飾擁有自己的家具定制工廠，貨期更穩定，質量有保證，公司解決局部定制、少量定制；選擇合適的地板決定一個家居環境的舒適與否，很大的程度上與地面和墻壁的裝飾有關，如果不想將舊房的地板拆掉重鋪的話，一定要選擇一張相似的效果圖，與家里地板顏色相近的，再根據它來裝飾家里。大單、小單我們保證客戶至上。房讓舊房改造不用搬產品，港安人翻新，讓您錢不會浪費一分錢。一切錢都是用在刀刃上。公司能保證翻新的質量，解決局部翻新、少量翻新；大單、小單我們都是保證客戶至上。

KTV裝修設計中的誤區

KTV的裝修設計可以說是KTV經營首要攻克的難題，之所以說KTV裝修設計是一個難題，是因為發現很多KTV的裝修設計不合理，存在諸多漏洞。有的KTV老板在裝修KTV時只注重“花哨”，把自己的場子整的是五花八門，沒有自己的風格；四：弱電有線電視以及電話的線路要重新按照實際情況布線，每個電視端口的位置應該增加一個網絡接口，為以后的網絡1電視做準備。有些KTV老板則對裝修過于忽略，沒有把KTV的娛樂本質凸現出來...下面就為大家介紹一下KTV裝修設計中存在的誤區。

①、偷換概念

關于KTV等娛樂場所的裝修法規并不少，由于KTV項目投資大，國家政策從宏觀上對其建設有明確的限制。所以有些喜歡投機取巧的投資人就以接待中心、綜合服務、活動中心等的名義建造，建造完以后再恢復KTV的本身。這樣子偷換概念的KTv裝修的結果只能是把KTV弄成“四不像”，使得KTV在設備和建筑結構以及功能等方面都存在缺陷。如果你和家里人不常做油煙大的炒菜的話，可以嘗試現在時尚時尚最1時尚的開放式廚房，可以有效解決廚房面積狹小的問題。

②、缺少統籌

每一家KTV的裝修設計都是一項極其復雜的工程，它包括KTV總體的規劃設計、分區設計、室內包房設計、安防設計、客服流程設計等多項內容。這么龐大的工程應該由多家設計單位分工合作，再由多個施工單位進行施工才可以。而有些KTV的投資人由于急于營業而對裝修細節草率審閱通過并實施，這樣缺乏統籌的設計必定會使KTV設計中出現眾多不和諧的問題。品牌的選擇--期待與您的合作港安裝飾，公司已在廣州注冊商標，已在廣州設立總部。

③、全盤模仿

有些KTV的投資人看到錢柜KTV裝修設計好，就全盤模仿了過來，后不是設計了屬于自己的KTV，而是單純的了一個錢柜。甚至在模仿別人的過程中沒有“棄其糟粕”，把一些錯誤不合理的設計都搬到了自己的頭上。這樣千篇一律的KTv裝修設計沒有一點的進步和創新，沒有自己的風格和特色。如果我們不把這些之前遺留下的“隱蔽工程”問題良好解決的話，在施工第1次安裝之后就不能再進行檢查了，后續可能就麻煩多多。

④、強加個人喜好

有些KTV投資人將個人的特殊喜好強行添加到KTV得裝修設計中，往往就違背了KTV經營管理的客觀需要和經營理念。

⑤、無中生有

一家KTV的裝修設計的前期工作很重要，在裝修設計前必選先對于KTV選址、KTV定位、KTV規模、項目可行性等問題進行多次的市場調研。只有對KTv周圍的環境和消費群的動向等問題了如指掌，才可以設計出適合自己的KTV。有些KTV投資人沒有做好這些前期工作，而只是單憑自己的主觀認識就決定了KTV的籌建，這樣的KTV必定會因為一些“無中生有”的問題影響銷售。舊房翻新技巧6：墻、地、頂面改造,墻、地、頂面改造要勘察空間是否平整，有沒裂痕等情況，對墻、地、頂面改造要做好基層工作，再用水泥砂漿做基礎處理，批刮膩子，做好基礎工作。

⑥、單兵作戰

在發達國家，對于一家KTV的裝修設計，有規劃、市政、金融、市場、設備、消防、燈光、音響、室內建筑、裝飾、藝術等至少十幾個門類的和專業技術人員來參與設計，甚至還有管理顧問、餐飲和保險公司的介入。建一家KTV涉及到的用品、設備和材料多達數萬種，每一種都要有精通的行家來選擇和處理。而多數情況下往往成為某設計師牽頭負責，再搭配1－2名新手作為助手。由于設計力量單薄，設計圖紙常常就漏洞百出，很難出精品設計。公司主營：會所翻新改造多少錢，小戶型舊房翻新改造，老式兩層樓房加固改造，會議室加固改造廠家，旅店加固改造廠家等等。

⑦、缺乏

KTV可以為顧客創造多種文化：服務文化、產品文化、管理文化、設計文化等。一家好的KTV可以讓人們從外觀設計或者服務理念等多方面快速的了解它的經營理念。但是現在很多KTV的裝修設計缺少主題，過分追求時尚，是大量資金、新產品、新材料、新技術的堆砌和拼湊，整個設計沒有、沒有特色，甚至局部裝飾與KTV的整個氛圍很不協調。大部分KTV用品也都沒有經過專業系統的設計，而是由供應商設計或直接從市場上采購，因此多為通版產品。通版產品能滿足產品的基本功能，但無法形成特有的產品文化。港安人省錢效果，有專業的采購團隊，為您挑選環保原材料性價比高。很多KTV設計“崇洋媚外”現象突出，沒有很好地反映我國傳統文化和當地文化。

⑧、舊人新衣

有些KTV是從原來的酒店、餐館、招待所等改造而來的，這樣的KTV設計只是簡單的再原來的基礎上進行“縫縫補補”的包裝，而整體上距離KTv的實質觀念差得遠。這樣改造后的效果與整體不協調，沒有一步到位，仍需繼續改造。

⑨、老板視角

許多KTV的設計師沒有足夠的敬業精神。他們只是一味的滿足KTV老板的個人喜好，而不以滿足KTV經營管理和客人消費需求為主。其結果一是沒有滿足客人的眼光，再就是缺乏前瞻性。

為什么要進行商務酒店裝修改造

商務酒店裝修改造是決定酒店生存的根本，有些商務酒店的裝飾風格已經跟不上時代的節奏這樣就很大限度的影響了酒店利益，酒店改造勢在必得。怎樣緊密圍繞市場制定整體設計方案，并科學、系統地組織實施裝修改造全過程，使之轉化為營銷戰略的戰1術支撐點，這是商務酒店改造前擺在酒店老總面前的首要問題。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：外墻墻面翻新價格多少，專業墻面翻新價格多少，廠房墻面翻新價格多少，專業墻面翻新價格多少，辦公樓翻新改造價格多少。

商務酒店裝修改造是投大資，操大心，受大累的苦差事，酒店老總為何非干不可呢？對于電線增容的問題，不建議房主自作主張為家里的電線增容，這樣會在使用過程中為安全埋下隱患。說到底，就是我們原來的市場定位、文化定位、功能布局、裝修設施及環境是以前的水平。隨著市場飛速發展，人的審美觀不斷變化，客人生理、心理需求都在提高，原有裝修設施不但陳舊老化，而且功能缺陷日益突現，不能滿足客人需要，新酒店風起云涌，必然搶走我們大量老客戶。餐標上不去，率、平均房價逐年下降，導致市場份額愈加減少，不改造將難以生存。

商務酒店裝修改造的定位

所以，商務酒店裝修改造是指：正在運營中的酒店，面對同地域、同檔次酒店客源市場的殘酷競爭，調研已變化的客源市場、競爭對手及本酒店自身資源約束條件，并對本地區今后一定時期內的客源市場動態變化作出前瞻性預測。依據調研結果，細分市場，篩選客源，鎖定目標客戶群。以滿足客戶群生理、心理需求為目標，找出商務酒店現有環境與設施的各種功能缺陷，依據調整后的市場、文化、功能三大定位，以完善功能，彌補缺陷所必要的資金為依據，確定投資總盤子、投資回收計劃。在投資總額的約束條件下，制定整體設計方案，并對從籌1資到開業的改造全過程組織實施。“隱蔽工程”拆開重來目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。使裝修改造后的酒店，在同業競爭中，占據更為有利的戰略位置，從而快速收回改造資金，提升核心競爭力。