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發布時間：2020-08-19 17:00
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萬爍建筑近期接到很多業主關于咨詢房屋加層要不要做地基基礎加固施工呢?對此，我們今天就說一下關于房屋加層時地基基礎加固的相關方法。
房屋加層，首先承載就會增加很多，不管是樓板還是地基都需要進行加固處理，特別是地基基礎一定要牢固，后期加層只有通過地基基礎加固才能更好的提高房屋承載能力。
1、當既有建筑地基土質良好，承載力高時，可加大基礎底面積，加大后基礎的面積宜比計算值提高10%;
2、當驗算原基礎強度時，應根據實際情況進行強度折減。
3、當采用注漿法加固既有建筑地基時，對濕陷性黃土地基和填土地基或其他由于注漿加固易引起附加變形的地基，均應添加膨脹1劑、速凝劑等，以防止對增層建筑物產生不利影響。
4、當既有建筑為鋼筋混凝土條形基礎時，根據增層荷載要求，可采用錨桿靜壓樁加固，當原鋼筋混凝土條形基礎的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時，壓樁前應先加寬或加厚基礎，再進行壓樁施工。
5、當既有建筑地基土較軟弱、承載力較低時，可采用樁基礎承受增層荷載，應在樁體強度達到設計要求后，再在其上施工新加大的基礎承臺，按規定將樁與基礎連接，并應根據具體情況驗算基礎沉降。
6當既有建筑原地質勘察資料過于簡單或無地質勘察資料，而建筑物下又有人防工程或較為復雜場地情況時，應補充進行巖土工程勘察，查明場地情況。
7、當原基礎剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時，可采用抬梁或挑梁承受新增層結構荷載，不需對原基礎進行加固。
8、當既有建筑為樁基礎時，應檢查原樁體質量及狀況，實測土的物理力學性質指標，以確定樁間土的壓密狀況，按樁土共同工作條件，提高原樁基礎的承載能力。對于承臺與土脫空情況，不得考慮樁土共同工作。
9、當上部結構和基礎剛度較好、持力層埋置較淺、地下水位較低、施工開挖對原結構不會產生附加下沉和開裂時，可采用墩式基礎或在原基礎下做坑式靜壓樁加固。
10、當采用扶壁柱式結構直接增層時，柱體應落在新設置的基礎上，新舊基礎應連成整體，新基礎下如為土質地基時，應先夯入碎石或采用其他方法加固后方可進行基礎施工。房屋在增層的之前，因為各種情況，對地基基礎的加固也會使用不同的方法。
浙江萬爍建筑技術有限公司，由一批長期從事建筑施工、結構加固、特種工程的工程技術人才和管理人員組成。浙江萬爍建筑技術有限公司，由一批長期從事建筑施工、結構加固、特種工程的工程技術人才和管理人員組成。
當結構的荷載較大，地基土質又較軟弱(強度不足或壓縮性大)，不能作為天然地基時，可采取人工加固處理的方法改善地基性質，提高承載力、增加穩定性，減少地基變形和基礎埋置深度。
地基加固原理：“將土質由松變實”，“將土的含水量由高變低”，即可達到地基加固的目的。工程實踐中的各種加固方法均是從這一加固原理出發 。
換填墊層法
這是一種常用的地基加固方法，檢測該種地基加固方案的效果主要有兩種檢測方法，其一是環刀法，其二是貫入測定法。不過由于檢測方法有較多的技術要求，在檢測時，1好讓有豐富檢測經驗的檢測人員前來檢測，環刀法檢測時需要在等墊層中設置純砂點，深度取樣，主要檢測其干密度。貫入測定法要根據試驗確定貫入度，其次還要注意監測點的選取。(5)精心挑選，以滿足地基處理方法應按加固設計要求來進行，可能在相應的現場試驗和試驗現場施工的代表，并進行必要的測試，以檢查工藝設計參數和試驗結果。
地基加固中常用成孔方式有哪幾種？不過由于檢測方法有較多的技術要求，在檢測時，最1好讓有豐富檢測經驗的檢測人員前來檢測，環刀法檢測時需要在等墊層中設置純砂點，深度取樣，主要檢測其干密度。a、人工洛陽鏟 適用于地下水λ以上土層，孔徑小(一般<300mm)，水平孔長度一般小于30米，豎直孔深度一般小于10米，對施工空間要求小，較靈活。b、錨桿鉆機 若水沖鉆進，可用于地下水λ以下土層；若套管跟進，可用于流沙質或淤泥質土層。一般用于孔徑200mm以內的水平孔、傾斜孔。 c、工程鉆機 一般用于孔徑較大豎直孔，如工程樁。所須施工空間大，既有建筑物地基加固處理中應用較少。 d、壓擠成孔 適用于土體較軟、易塌孔的土層，一般壓擠體直接用于承載，如鋼管、砼樁。
