房產(chǎn)中介加盟代理品牌企業(yè) 功夫找房房地產(chǎn)加盟

我們具備、安全、共享的運(yùn)營機(jī)制，能夠?yàn)槟峁┮徽臼椒?wù)硬實(shí)力。

1.成熟品牌形象，準(zhǔn)確廣告宣傳。

2.全國統(tǒng)一招聘，薪資體系完善。

3.全國培訓(xùn)學(xué)習(xí)，零經(jīng)驗(yàn)也可開店。

4.金融多快好省，過戶按揭一條龍。

5.PC APP雙端，客戶管理系統(tǒng)。

6.事業(yè)合伙人制，輕松擴(kuò)展門店規(guī)模。

7.全員持股分紅，無需智慧之選，持續(xù)分紅。

8.準(zhǔn)確市場定位，專注全國縣地級加盟。

9.加盟直營管理，輕輕松松智慧之選做老板。

10.資源共享，打造縣地級真房源交易平臺

功夫找房加盟優(yōu)勢:

1、品牌優(yōu)勢

功夫找房擁有眾多的品牌優(yōu)勢,經(jīng)過多年的發(fā)展,功夫找房在消費(fèi)者心中形成了良好的認(rèn)知度,市場口碑好。

2、產(chǎn)品優(yōu)勢

功夫找房產(chǎn)品不斷推陳出新,風(fēng)格多樣,在市場上獨(dú)具優(yōu)勢。

3.技術(shù)優(yōu)勢

功夫找房憑借強(qiáng)大的科技開發(fā)力量, 在產(chǎn)品技術(shù)、服務(wù)規(guī)范等方面,始終在同行中保持強(qiáng)大的優(yōu)勢。企業(yè)可以源源不斷的開發(fā)更新、更好、更適合市場需求的產(chǎn)品、儀器,有效保證投資商在市場上始終先一步。

4、培訓(xùn)優(yōu)勢

功夫找房總部針對不同區(qū)域、市場,持續(xù)不斷地進(jìn)行技術(shù)、技能免費(fèi)傳授,幫助合作商獲得增值服務(wù),更加博

取區(qū)域市場的競爭能力, 生意持續(xù)火熱。

5、服務(wù)優(yōu)勢

提供店面設(shè)計(jì)、施工方案指導(dǎo)。

6、投資優(yōu)勢

功夫找房加盟總部直接供貨給加盟商,更多的優(yōu)惠政策和利潤空間直接讓利給加盟業(yè)主,回報(bào)更高。

無論是賣新房還是賣舊房，再賣房時(shí)都需要交稅，交稅這一步是至關(guān)重要的，在交稅時(shí)一定做充分的了解，賣房交多少稅？賣房要交哪些稅？

1、交個(gè)人所得稅

個(gè)人在出售的房屋還需要繳納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅的稅率為計(jì)稅價(jià)格的1％或者房子當(dāng)初買入價(jià)與現(xiàn)在賣出價(jià)差額的20％。滿五房子，可以免征個(gè)稅。即要免征個(gè)稅，需要同時(shí)滿足不動產(chǎn)證滿5年且是出售人房產(chǎn)等2個(gè)條件。

2、中介費(fèi)

如果二手房是通過中介進(jìn)行成交的，則還需要繳納中介費(fèi)。一般征收成交價(jià)格的1％－3％不等，具體看中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。契稅，首套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為1．5％。二套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為2％。注意：北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市，購買普通住房享受上述首套房契稅政策，購買二套房、非住宅、非普通住宅，契稅稅率為3％。4、加盟商要有符合公司要求的合法營業(yè)店鋪,可以選擇獨(dú)立店鋪或者商城店鋪。

3、權(quán)證登記費(fèi)

個(gè)人住房的產(chǎn)權(quán)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。此次榮譽(yù)的獲得，既是對公司在合同履約及企業(yè)誠信建設(shè)中所取得成績的肯定，也有助于公司進(jìn)一步增強(qiáng)市場競爭力，提升企業(yè)對外形象，推動企業(yè)做強(qiáng)做大。房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含《房屋權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)。評估費(fèi)，購買的二手房，通常會由銀行的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，收費(fèi)也會有差異，一般為評估價(jià)的0．1％－0．5％不等。

4、增值稅及其附加稅

不動產(chǎn)證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5．6％（增值稅稅率為5％）。但是，業(yè)主大會過雙半確認(rèn)的車庫收費(fèi)、分配方案，開發(fā)商必須執(zhí)行。不動產(chǎn)證已滿2年：免征增值稅。注意：北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市，不動產(chǎn)證滿2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值稅及附加稅稅率為兩次交易差額的5．6％。增值稅及其附加稅計(jì)算公式：房屋的計(jì)稅價(jià)÷（1＋5％）×5．6％，交易手續(xù)費(fèi)，二手房交易的手續(xù)費(fèi)按照房屋的面積來征收，住宅一般為4－6元／平方米不等。