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發布時間:2021-08-20 22:33  
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?物業保潔的范圍及標準
物業保潔的范圍及標準
(一) 物業保潔范圍的劃分:
室內地面、墻面、洗手間、大堂、步行梯、玻璃、金屬制品、天花板、電梯、指示牌;公共區域的標牌、設施等。室外地面、垃圾桶、指示牌、草坪、停車場等公共部分的設施。
(二)物業保潔的標準:
地面:硬質地面臺階及其接縫是否潔凈,上蠟是否光亮,地毯是否保潔,有無污點和霉壞,梯腳板墻腳線、地腳線等地方有無積塵、雜物、污漬,廣場磚、大堂:煙缸、廢紙及垃圾桶內的其它臟物是否按規定及時清除,地面、地毯是否干凈、保潔,接待臺、保安室等設施是否干凈無雜物。
車庫地面是否干凈,花基、花壇內是否有煙頭、雜物,綠化牌、庭院床是否干凈、光亮。

告訴你過度保潔降低免抑力
生活中,總會遇到一些過于愛保潔的人:在家里用消毒水擦地板,在單位用免洗洗手液殺菌,就連洗澡都要用有殺菌功效的沐浴液……在有“潔癖”的人看來,讓自己生活的環境一“菌”不染就是他們的目標。但是,想盡辦法使室內接近無菌環境真的就好嗎?市第四中心醫院藥劑科李昌軍主任提醒,長期呆在無菌的環境中,雖然能免受細菌侵襲,但身體力也會隨之下降;而且,一旦走出室外,會更容易受到,就算到一般人耐受的普通細菌,也會對身體造成致命的打擊。

包括對機械設備檢查和對空調風管以及室內空氣污染物的測量 , 能為管理層提供真實的數據和資料, 來評估和改善室內空氣的質量. 并提出有效改進方案。
1、對空氣進行檢測:抽取室內的空氣做樣本,進行分析,確定空氣的質量
2、對風管進行取樣:用檢測機器人在風管內取樣,進行分析,確定污染程度
3、為顧客提供分析報告:送風中有是否明顯微生物,通風系統是否有可見塵粒進入室內
4、制訂清洗的方案:分析通風管道的機構,根據顧客的要求,詳細的制訂出一套方案
5、簽定合同:根據分析報告,清洗方案,與顧客協商價格,簽定合同
6、施工的準備工作:設備和工程人員進駐
7、現場操作:用清洗機器人進行作業,使用大功率的管道吸塵器收集管道內的污染物
8、消毒:對管道進行物理消毒,用紫外線進行處理,避免二次的污染
9、清洗效果檢驗:用目測法和稱重法檢驗清洗的效果
10、清洗后的分析報告:清洗完成后再為顧客提供一份分析報告,各項數值與清洗前做對比
11、驗收:按〈〈空調通風系統清洗規范〉〉檢驗清洗質量,確保工程質量達標
12、現場恢復:將拆卸的風口重新安裝,調整好出風量
