南陽第三方舊房檢測多重優(yōu)惠「恒基房屋檢測」

    河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司， 項目有：房屋檢測，學(xué)校房屋檢測、幼兒園房屋檢測、小區(qū)房屋檢測等，公司資質(zhì)設(shè)備全，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，并出具有效證書，獲得CMA檢驗檢測體系認(rèn)證！

房屋框架結(jié)構(gòu)安全性鑒定施工要點

　　雙向承重布置

　　框架結(jié)構(gòu)雙向承重方案因在縱橫兩個方向中都布置有框架，因此整體性和受力性能都很好。特別適合對房屋結(jié)構(gòu)整體性要求較高和樓面荷載較大的情況下采用。

　　框架結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計原則

　　(1)節(jié)點承載力不低于其連接構(gòu)件承載力;

　　(2)多遇時節(jié)點應(yīng)在彈性范圍內(nèi)工作;罕遇時其承載力須確保豎向荷載正常傳遞;

　　(3)梁柱縱筋須在節(jié)點區(qū)內(nèi)可靠錨固;

　　(4)節(jié)點配筋便于施工。

　　框架結(jié)構(gòu)抗震性能檢測

　　基礎(chǔ)資料整理

　　(1)建筑位置及用途，使用年限，結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、層高、基礎(chǔ)形式。

　　(2)施工圖，地勘報告，竣工檢測報告，隱蔽驗收資料，原材料檢驗報告。

　　(3)建筑維修記錄、加固及改造情況。

　　(4)整體結(jié)構(gòu)現(xiàn)存病害。

房屋墻體裂縫安全鑒定方法

　　判明裂縫的未來發(fā)展趨勢

　　裂縫按其擴(kuò)展趨勢可以分為：穩(wěn)定性裂縫、活動性裂縫和發(fā)展裂縫。房屋結(jié)構(gòu)在長期荷載的作用下，出現(xiàn)裂縫是不可避免的，只要裂縫是穩(wěn)定的，且寬度、深度、長度都滿足各項要求規(guī)定，并無很大危險，可以認(rèn)為房屋結(jié)構(gòu)是安全的。但如果裂縫是不斷擴(kuò)展的，就說明可能對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，因此，要及時進(jìn)行必要的修補(bǔ)措施。在進(jìn)屋安全鑒定檢測時，要利用適當(dāng)?shù)臋z測工具，充分分析裂縫的發(fā)展趨勢，從而準(zhǔn)確判斷裂縫的性質(zhì)，指導(dǎo)相關(guān)的修補(bǔ)工作。

房屋質(zhì)量檢測要注意哪些問題？

1、房屋質(zhì)量檢測的費用采取誰申請誰交費的原則，但是購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供質(zhì)量驗收合格證明，開發(fā)商不能提供的，購房者可以要求開發(fā)商進(jìn)屋質(zhì)量檢測并承擔(dān)相關(guān)費用。

2、房屋質(zhì)量檢測不是所有機(jī)構(gòu)都能做，購房者要找具有房屋檢測資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。事先在網(wǎng)上尋找當(dāng)薦的檢測機(jī)構(gòu)或者咨詢房產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會，看這些有沒有推薦的機(jī)構(gòu)，也可以咨詢律師有哪些檢測機(jī)構(gòu)出具的報告具有法律效力。

3、房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的終方式，也是裁決的主要依據(jù)，購房者要讓房屋檢測機(jī)構(gòu)出具報告并對報告的真實性、合法性承擔(dān)責(zé)任。