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 房屋拆除方案中的注意事項

建設單位在拆除房屋建筑前，應當持下列文件向工程所在地縣級以上建設行政主管部門申請辦理房屋拆除工程施工許可手續(xù)，取得房屋拆除工程施工許可證后，方可實施房屋建筑工程的拆除活動：1、擬拆除房屋建筑的結構、面積、高度、層數(shù)、地下管線、周邊環(huán)境的說明及示意圖；2、拆除承包企業(yè)簽訂的拆房施工合同；3、拆除承包企業(yè)提供的符合拆房施工作業(yè)安全要求的保障措施的說明和按規(guī)定辦理的安全監(jiān)督文件；4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。建設行政主管部門應當在受理之日起15個工作日之內，對承包拆房施工的拆除承包企業(yè)資格、拆房施工方案或施工組織設計的安全性進行審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆除工程施工許可證。

 建筑拆除是指對一些已經建成了或者建成了一部分的建筑物進行拆除，一般來說我們的一些老房子或者危險建筑以及wei章建成都需要使用沈陽建筑拆除。而我們在進行拆除的時候也分為部分拆除和全部拆除。

   1、清運渣土的車輛應封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時應有專人指揮。清運渣土的作業(yè)時間應遵循工程所在地的有關規(guī)定。

   2、對地下的各類管線，施工單位應在地面上設置明顯標識。對水電氣的檢查井、污水井應采取相應的保護措施。

   3、拆除工程施工時，應有防止揚塵和降低噪聲的措施。拆除工程完工后，應及時將渣土清運出場。

   居民樓激光切割拆卸工程施工應怎樣開展? 

1、樓板割開 樓板的種類分成預制板與現(xiàn)澆板,相對而言現(xiàn)澆板與預制板狀況反過來，因此要求采用不一樣技術性實施方法。高層預制板可以立即開展撤消，內層預制板則要確保墻體中的一部分儲存無缺,一同采用鋼管腳手架開展支撐點。現(xiàn)澆板建筑鋼筋應用量大，抗壓強度較強，要求采用取芯機來開展分層割開，并人工平整割開組成的高低不平混泥土面。

2、撤消實施 除開樓板與墻體以外，居民樓一部分割開撤消工程施工預制構件解決要求將割開與撤消一同開展。樓板撤消要充分考慮樓房的高寬比,有關高層住宅樓板的撤消要遵照由高到低的順序應用移動起重機,將其從高層住宅吊裝至地面上,確保撤消過程的安全系數(shù)，在吊裝時也要留心不必與不規(guī)律儲存墻體產生磕磕碰碰，危害儲存墻體的結構力學均衡，矮層墻體撤消立即應用挖機或人工撤消方法。

   房屋拆遷的補償措施，你知道哪些

  1、按原面積妥善安置原則

   拆遷人拆除被拆遷人使用的房屋，原則上按原面積妥善安置的原則，既保證被拆遷人不因拆遷而減少住房、生產經營面積，降低居住水平，生產經營收入，又要保證拆遷人在拆遷活動中不承擔額外責任。但當事人可就拆遷房屋的安置地點、面積、搬遷期限、搬遷方式以及過渡期限等進行協(xié)商。

   2、鼓勵遷往市區(qū)邊陲地段和人口稀疏地區(qū)的原則。

   為了城市的長遠發(fā)展，減輕城市中心地區(qū)基礎設施、社會服務、住房等壓力，對被拆遷戶的安置應采取鼓勵從城市中心人口密集的地區(qū)遷往城市正在發(fā)展、人口較為稀疏的城市邊緣地區(qū)，從區(qū)位較好的地段遷往較差的地段的原則。凡根據該鼓勵原則遷往市區(qū)邊緣地段的，以及從區(qū)位好的地段遷往區(qū)位差的地段的被拆遷戶，可以適當增加安置面積，以示鼓勵。