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養老院備案應具備的條件：

養老機構備案前，需要進行工商或民辦非企業單位登記，申辦的養老機構是經營性質的，向市場監管部門申請登記；是民辦公益性質的，向當地相關部門申請。

養老機構經工商登記或民辦非企業單位登記，具備收住老年人條件后，向養老機構所在地區、縣（市）相關部門備案，并出具單位登記證書，填寫《設置養老機構備案書》和《備案承諾書》。

養老院應符合養老機構定義的六個要件，同時具備四項條件：

1、 舉辦場所合法，擁有房屋產權證明或質量驗收合格，租賃的應有相關合同協議。

2、 消防安全合格，擁有消防審驗或備案證明；不需辦理消防審驗和備案的，應達到消防安全標準，并經消防部門檢查合格。

3、 食品經營合規，提供食品銷售和餐飲服務的，應持有效食品經營許可證。

4、醫院服務合法，內設醫院機構、且已提供醫院服務的，應持有效醫院機構執業許可證。開辦時，有醫院服務的，適用這條；沒有醫院服務的，不適用這條。

養老機構已取得養老機構設立許可證且在有效期的仍然有效；有效期屆滿后不再換發許可證，應當及時向機構所在地區、縣（市）相關部門備案。備案事項或許可事項發生變更的，應當重新備案。

養老院的發展前景。據了解中國現在已經進入人口老齡化快速發展階段，而從近幾年國家開放二胎政策也可以看出來，據統計，2012年我國60周歲的老年人口已達1.94億，2020年將達到2.43億，2025年將突破3億。而在農村，困擾農民的問題就是養老。 因為現在農村基本的情況是這樣的，農村好的就業機會不多，因此年輕人都外出就業，農村剩下的都是些年老的老人，雖然有些子女在大城市定居后想著把農村父母接到城里來，但是老人不習慣城市的生活方式，還是喜歡待在農村，希望在老家養老，還有的子女經濟壓力太大，沒辦法接老人進城生活，使得老人只能留在農村。這些都充分表示了農村老人養老的需求，并且這些老人還不少，因此如果在農村創辦養老院或是老人護理產業的話也是非常有前景的。