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發(fā)布時(shí)間:2020-11-09 09:19  
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(一)、冷水機(jī)組
1、巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的冷水機(jī)組故障,應(yīng)馬上停止該機(jī)組,并開啟備用機(jī)組。
2、發(fā)現(xiàn)故障的技工將情況報(bào)告主管工程師并聯(lián)系設(shè)備保養(yǎng)商維修。
3、設(shè)備保養(yǎng)商接通知后,辦公時(shí)間4小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修,非辦公時(shí)間12小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修,并在事后做維修報(bào)告。
(二)、水泵
1、巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的水泵異常,應(yīng)先停該泵對(duì)應(yīng)的主機(jī),后停異常水泵,開啟備用水泵,并啟動(dòng)土機(jī)繼續(xù)供冷。
2、發(fā)現(xiàn)故障的技工檢查維修,可當(dāng)場(chǎng)解決的問題即時(shí)修復(fù)并記錄在相關(guān)記錄。
3、水泵故障較嚴(yán)重,應(yīng)報(bào)告主管工程師,由其安排組織維修,并在事后作維修報(bào)作
(三)、冷卻塔
1、水塔電機(jī)故障
(1)巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的水塔電機(jī)故障,應(yīng)立即停止該機(jī),轉(zhuǎn)開備用電機(jī)。
(2)發(fā)現(xiàn)故障的技工檢修,可當(dāng)場(chǎng)解決的問題即時(shí)修復(fù),并記錄在值班記錄上。
(3)屬較嚴(yán)重的故障應(yīng)報(bào)告主管工程師,由其組織維修,并在事后作維修報(bào)告。
2、水塔穿底漏水
(1)巡查技工發(fā)現(xiàn)水塔穿底漏水,應(yīng)即刻開啟備用水塔,并將漏水水塔平衡管閥關(guān)閉。
(2)立刻將情況報(bào)告主管工程師,由其組織修補(bǔ)水塔,并在事后作維修報(bào)告。
3、水塔溢漏
(1)巡查發(fā)現(xiàn)水塔溢漏應(yīng)馬上檢查相應(yīng)的浮球開關(guān),可當(dāng)場(chǎng)解決的即時(shí)修復(fù)。
(2)浮球開關(guān)損壞則即刻停止該塔,關(guān)閉對(duì)應(yīng)的進(jìn)水閥,并開啟備用水塔。
(3)將情況報(bào)告主管工程師,由其組織人員維修并在事后作維修報(bào)告。
(四)、管網(wǎng)系統(tǒng)
1、400mm管道
(1)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)400mm管道漏水應(yīng)迅速關(guān)閉冷水機(jī)組和水泵。
(2)現(xiàn)場(chǎng)用沙包攔住電梯口、走廊口,以防水浸入電梯井和相鄰單元,并將水引入地漏;如地漏排水
中央空調(diào)主宰著現(xiàn)代樓宇內(nèi)部空氣的新陳代謝,冬季中央空調(diào)日常保養(yǎng)法則您了解多少?北方的氣溫比較低,空調(diào)是為制熱而生的,在制冷方面它的優(yōu)勢(shì)非常大,而制熱劣勢(shì)也非常明顯,如果說制冷空調(diào)是節(jié)能的,那么制熱相對(duì)比較耗能。同方科迅小編詳細(xì)個(gè)您介紹一下吧!中央空調(diào)的日常保養(yǎng)法則一、開關(guān)法則使用中央空調(diào)不應(yīng)頻繁開關(guān)。由于一般空調(diào)器均沒有停機(jī)的時(shí)間延遲器(延遲時(shí)間約3分鐘),這時(shí)這類空調(diào)器停機(jī)后雖可馬上開機(jī),但需過3分鐘后才能運(yùn)轉(zhuǎn),所以頻繁開機(jī),關(guān)機(jī),不但影響空調(diào)性能,開啟后一瞬間也更加的費(fèi)電。中央空調(diào)的日常保養(yǎng)法則二、溫度法則開中央空調(diào)時(shí)低2℃,則可省電10%左右,據(jù)科學(xué)測(cè)定,一般居室溫度在25℃-29℃,人們會(huì)感到比較舒適,同時(shí)更節(jié)約電能。在夏季,遮住日光的直射可使中央空調(diào)節(jié)電約5%。另外,由于隔熱良好的房屋為省電,因此家庭建房、增建或裝修時(shí)建議使用隔熱材料。中央空調(diào)的日常保養(yǎng)法則三、濾網(wǎng)法則拆下空氣過濾網(wǎng)后,輕輕拍彈或使用電動(dòng)吸塵器進(jìn)行清掃。如果過濾網(wǎng)積污過多,則可用水或中性洗滌劑洗刷,但不得用50℃以上的熱水清洗,以免變形。空氣過濾網(wǎng)是消耗品,大約每四個(gè)月更換一次,如果過濾網(wǎng)阻塞,就會(huì)使濾清能力降低,減少空氣循環(huán)量,從而降低冷氣,暖氣效果。中央空調(diào)的日常保養(yǎng)法則四、部件法則在日常中央空調(diào)運(yùn)行中,要注意保護(hù)冷凝器與蒸發(fā)器的散熱片。冷凝器與蒸發(fā)器的散熱片是0.15毫米的鋁片套入銅管后脹管而成,經(jīng)不起碰撞,若損壞了散熱片,就會(huì)影響空調(diào)的散熱效果,使制冷效率減。中央空調(diào)的日常保養(yǎng)法則五、使用法則勿遮空調(diào)室外機(jī)的吹風(fēng)口。室外機(jī)的吹風(fēng)口處放置物品遮擋時(shí),冷暖氣效果降低,浪費(fèi)電。用戶在使用暖氣時(shí)風(fēng)向板向下,冷氣時(shí)風(fēng)向板處于水平狀態(tài),效果較好。
選中央空調(diào)需要先對(duì)機(jī)型的確定心里有數(shù),然后就是關(guān)于空調(diào)布置的設(shè)計(jì)了。一般情況下空調(diào)設(shè)計(jì)師會(huì)為你設(shè)計(jì)出風(fēng)口的位置。中央空調(diào)該怎么布置?然后根據(jù)產(chǎn)品樣冊(cè)來(lái)比較機(jī)器的重量(零部件質(zhì)量)尺寸(自己家是否能放下)附加功能(是否是自己需要)等后根據(jù)價(jià)格來(lái)選擇一款比較適合自己家的空調(diào)。很多讀者自己心里并沒有概念。位置布置不妥,也會(huì)影響空調(diào)的使用效果。知己知彼,百戰(zhàn)百勝,除了讓設(shè)計(jì)師出主意之外,如果自己能懂一點(diǎn)基礎(chǔ)的知識(shí),對(duì)自己家的空調(diào)設(shè)計(jì)會(huì)大有裨益。
一、裝在客廳里 選位置有講究
中央空調(diào)的安裝位置當(dāng)然要根據(jù)吊頂?shù)姆绞絹?lái)決定,客餐廳之間無(wú)疑是一個(gè)的安裝位置。如圖所示,它只需要在客餐廳的過道區(qū)域進(jìn)行吊頂,減少了吊頂空間的同時(shí),也讓客餐廳之間有了明顯的層次感。一般采用側(cè)出風(fēng)、下回風(fēng)的氣流方式,空調(diào)室內(nèi)機(jī)有效的影響到客廳整個(gè)房間,出風(fēng)口用雙層百葉,用來(lái)調(diào)節(jié)空調(diào)的送風(fēng)方向,中央空調(diào)室內(nèi)機(jī)在送風(fēng)方向上重點(diǎn)考慮常用的沙發(fā)區(qū)域。如果以上的方法不能排除那么這時(shí)我人就只有讓空調(diào)維修人員對(duì)空調(diào)壓縮機(jī)進(jìn)行更換了。
Tips:條形出風(fēng)口分為單層和雙層兩種,一般來(lái)說,雙層出風(fēng)口效果好,氣流更均勻。雙層出風(fēng)口可以關(guān)閉風(fēng)口,單層出風(fēng)口也可以關(guān)閉,但是關(guān)不死。在價(jià)格方面,雙層出風(fēng)口要比單層出風(fēng)口貴一些。