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什么是建筑物拆除

    建筑物拆除是指對原有建筑物基礎拆除、清理，為使項目建設用地的現場達到施工條件，此項費用是指在此過程中，對施工場地上現存的且妨礙施工的房屋、構筑物等地上物以及地下管線等進行拆除、 遷移等工作所發生的費用。如果項目建設用地上如需拆除的地上附屬物較多、工程量較大或較復雜，建設單位還需單獨委托專業拆除機構或與施工單位另行協商承擔，并由建設單位支付相應的“地上附屬物拆除費”等費用。

    建筑物拆除費用的收取單位為施工部門。計費依據是按照施工期間有效的建安工程預算定額，計費標準是實際發生的工程量。

1、注意只能拆改非承重墻

    在裝修和房屋拆除之前，我們必須了解哪些墻壁可以被拆除，哪些不能拆除，否則后果將是難以想象的。可拆除的墻，只有非承重墻。非承重墻一般是比較薄的，大約10厘米厚，這些墻通常顯示在戶型圖上表明。

2、注意考慮改造電路管線

    在房屋拆除之前，我們還應該詳細考慮電路變換的方向。一般墻壁都裝有電路管線，要注意不要粗暴施工，弄斷電路。畢竟，電路的改造是水利工程造價的一部分。

3、添加新墻根據情況選擇材料

    高層建筑一般采用框架結構，即外墻承重，內壁一般為輕體結構墻體，內壁僅起隔墻作用，承重作支撐用甚小。當人們增加新墻時，他們通常使用相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻作為原材料，也可以根據自己的條件選擇具有更好隔音性能或高性價比的材料。

建筑物拆除之墻體開門洞施工要求

    1、在對墻體施工前，應該先對電動機、電纜線進行檢查，看看是否都能正常使用，并且保證防護裝置的安全有效，所使用的鉆頭要選擇符合使用要求的。

    2、在施工操作過程中，要檢查并且確認鉆頭的方向，看看那是否正確、有沒有異常或是異響的情況存在。

    、在切割混凝土塊時候，其大小必須嚴格按照計算的重量來切割，不得超出起吊的允許范圍，在運轉操作當中，嚴禁檢查或是維修各個部件。

    4，磚墻開門可以用墻鋸切割或是水鉆開門的方法，這兩種是目前采用的比較多的方法。但是磚墻在開門時必須注意，若墻體是承重墻或是剪力墻在開洞是必須要做加固處理，并且還要經過相關部門審批，才能對墻體進行開門洞以及加固的施工。另外，如果其他墻體的結構在開門洞時會對原有的結構造成影響，那么也需做加固處理。

    5，對于墻體開洞施工，確保腳手架、安全防護合理鋪設。開洞完畢以后應及時做好安全措施，排除安全隱患，并做好圍護。