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房屋檢測(cè)時(shí)不容忽視的細(xì)節(jié)介紹

1、檢測(cè)房屋的居住等級(jí)是否過關(guān)？現(xiàn)在很多房子雖然戶主依舊會(huì)居住，但是經(jīng)過檢測(cè)就會(huì)發(fā)現(xiàn)這類房子早已經(jīng)出現(xiàn)了多種質(zhì)量問題，有些房子的居住等級(jí)不過關(guān)，對(duì)于這類房子而言，也是不適宜居住的，尤其是一些已經(jīng)居住多年的房子，在對(duì)這類房子進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，更需要對(duì)其的居住等級(jí)進(jìn)行檢測(cè)。

2、查看房屋的承重性能是否達(dá)標(biāo)？

有些房屋可能由于使用功能的改變，或者房間中擺放的家具重量過重，長(zhǎng)此以往，會(huì)造成房屋承重能力的降低，故而也需要對(duì)這類房子的承重性能進(jìn)行鑒定，如果房子的承重能力不達(dá)標(biāo)，需要想辦法減輕房屋的重量，可以將一些自重較重的家具更換為自重相對(duì)較輕的家具。

房屋的危險(xiǎn)指數(shù)檢測(cè)，有些房屋可能會(huì)由于自然原因或者人為原因造成的房屋部分損壞或者坍塌等或多或少的問題，這些房屋會(huì)根據(jù)危險(xiǎn)指數(shù)的不同會(huì)被劃分為不同的危險(xiǎn)等級(jí)，對(duì)于危房而言，需要評(píng)定其危險(xiǎn)指數(shù)，檢測(cè)是否有整改的必要性。房屋年代久了，會(huì)自然老化，造成損壞，但由于每個(gè)房屋損壞程度不一樣，而且有些損壞不是很明顯，需專業(yè)房屋安全鑒定才能鑒定出來(lái)，因此，要定期對(duì)房屋進(jìn)屋安全鑒定。房屋檢測(cè)油煙機(jī)的安裝位置是否合理,廚房里面會(huì)安裝油煙機(jī)，不過，很多業(yè)主都沒有注意到油煙機(jī)的安裝位置是否合理，有些老房的油煙機(jī)安裝位置不合理，不僅會(huì)影響到廚房的通風(fēng)效果，而且也會(huì)影響廚房?jī)?nèi)部的整體布局。

房屋質(zhì)量檢測(cè)要檢測(cè)什么（一）房屋安全檢測(cè)；（二）房屋完損狀況檢測(cè)；（三）房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)；（四）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)；房屋安全性鑒定檢測(cè)，不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)方法也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)混凝土等級(jí)、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；房屋檢測(cè)時(shí)門窗的密閉性，很多居住多年的老房子的門窗都會(huì)存在一定的問題，雖然現(xiàn)在基本家家戶戶都會(huì)安裝防盜門和防盜窗，不過，有些門窗的密閉性卻不達(dá)標(biāo)，在春夏秋三個(gè)季節(jié)，門窗的這個(gè)問題對(duì)業(yè)主的正常生活不會(huì)產(chǎn)生太多的影響，不過，到了寒冷的冬季，業(yè)主會(huì)發(fā)現(xiàn)，房間內(nèi)的溫度會(huì)明顯偏低，而且也有很多賊風(fēng)會(huì)通過門窗的縫隙處進(jìn)入屋內(nèi)。