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發布時間：2020-08-09 09:09
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現在很多公司為員工提供的服務越來越了，很多公司都有為員工繳納五險一金，其中一金指的就是住房，住房是可以用在買房上面的，可以用兩種方式實現，一種是買房，另一種則是提取用于買房，今天小編就來講講，用買房要注意哪些問題？小心被拒！
1、異地使用
雖好，但并不是什么情況下都可以使用的，大家在申請之前還需要了解一下當地的政策，不少地方都是無法使用異地買房的。雖然也有少數城市已經放開了異地使用的限制，具體哪些城市如果你不清楚的話，在買房之前可以跟當地的管理中心詳細咨詢一下。
2、注意用途
的全稱是個人住房，的用途雖然不只是用于買房，還可以用于繳納租金，重大費用支付，但是如果要使用的話，只能再購買住房的時候才能使用。有些朋友在買房的時候還會考慮購買車位，購買車位也是可以跟銀行的，但是卻只能使用，不能使用個人購買車位。
二、開間和進深尺寸合理
進深、面寬兩個詞常常會掛地銷售員嘴上，在平常生活里，我們往往會把房間的主采光面成為開間（面寬），與其垂直的稱為進深。此外也有一個比較簡單的方法，比較容易操作，就是根據房間門的朝向來確定開間和進深，房門進入的方向的距離為進深，左右兩邊距離為開間。
如果不太會挑選好戶型的話，直接看進深和開間之間的比例是否合理就行。進深與開間之比一般介于1：1．5之間較好。
三、戶型方正
這是從整體格局上來考慮的，當然了，這不是指將戶型設計成一個方正，而是指整套戶型的格局規整，布局緊湊，從而使戶型內的各種功能區比例合理，所以，從外表上來看，戶型的外輪廓線大體成一個方形。盡量避免有斜切線造成的尖角形、梯形、弧形等不規則形狀的出現。
這樣一來，就容易產生面積浪費的情況，而且也會影響室內空間的實際使用效果。戶型方正便于二次布局改造，客根據自我需求實現空間的自由轉換和擴展。
現在城市里面的車輛越來越多了，出行也非常的擁擠，而車輛回到家之后也需要有一個停車的位置，因此很多開發商在出售房屋的時候也會連帶車位來一起出售，但是有些車位是沒有產權的，也就是說業主購買車位時只能購買它的使用權沒有所有權，那么車位有必要購買嗎？主要可以根據這幾點來進行判斷。
1、看小區周邊停車是否方便
購買車位的時候，可以看看小區周邊是否有比較大型的停車場，如果小區周邊有大型停車場停車比較方便的話，那么這類小區的車位就沒有必要購買了，因為購買來自己用不太劃算，買了投資車位也不會漲價。但是購房者需要注意看好停車方便是指取車時需要多久時間，如果路程還是比較遠的話，那么這類車位租用起來也不太方便。
2、看小區車位配比
購房者可以從小區車位配比來衡量小區的車位是否充足，如果小區的車位配比在一比一以上的話，那么該小區的車位還是比較充足的，而如果小區車位配比低于1:0.8，那么說明該小區車位比較緊張，對于車位供應比較緊張的小區來說，業主如果是打算長期采用租車位的方式就可能很難找到可以租的車位，而現在有些小區的車位配比甚至低于1:0.5左右，這樣車位配比的小區小編就建議大家趁早購買車位了。
六、注意動靜的合理布局
一通常買房講究動靜分區、布局合理。通常來講，廚房要和餐廳相連，衛生間要盡量離臥室比較近，要符合我們的日常生活習慣，方便使用，避免不必要的穿堂越室。另外，起居室是家人集中活動的空間，設置音箱、電視等發聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。
七、慎選稀奇古怪的戶型
比如刀把型的戶型在面積利用上會存在利用率低的問題，通往刀把的地方可能需要一個較長的通道。此外，房子成長條狀，通風和采光也會受影響，中間部分可能只能通過燈光來采光了。還有型戶型形狀好似一把，整個戶型嚴重缺角，寓意不吉。戶型的缺角，就像是人缺胳膊少腿了，每一個方位缺角都代表了不同的卦位與五行，與之相對應，不同的家庭成員以及等會受到一定的影響。在比如三角形的戶型，由于三角形的戶型有三個尖角，不好裝修，也不利于家具布置，且容易造成面積浪費。平面上看，三角形戶型在空間安排上讓人心理不舒服，不如方方正正的平穩，人住在里面會感覺比較壓抑。從風水上說，不易聚氣，且在風水上尖角本身就具備形煞。
以上就是關于購買房產時選擇戶型的注意事項的全部內容了，購房者要清楚戶型對于入住后對生活的影響，好的戶型不僅采光好，通風效果佳，居住起來很舒適，從五行風水角度講也是對我們有益處的，所以大家一定要對戶型重視起來，希望小編的介紹能夠在購房選戶型方面幫助到大家，預祝大家能夠買到心儀好房。
