阜陽工程預算公司歡迎來電

建設項目投資及工程造價的構成

建設項目總投資是指建設期內預計或實際投人的全部費用總和。生產性建設項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金三部分；利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數的關系，審查一個分項工程數量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。非生產性建設項目總投資包括建設投資和建設期利息兩部分。其中建設投資和建設期利息之和對應于固定資產投資，固定資產投資與建設項目的工程造價在量上相等。工程造價由建筑安裝費、設備及工器具購置費、勘察設計費、土地購置費、項目管理等費用構成?？傊?，工程造價是指在建設期預計或實際支出的建設費用。

如何理解工程造價控制？

工程造價控制是指在批準的工程造價限額以內，對工程建設前期可行性研究、投資決策、到設計施工再到竣工交付使用前所需全部建設費用的確定、控制、監督和管理，隨時糾正發生的偏差，保證項目投資目標的實現，以求在各個建設項目中能夠合理地使用人力、物力、財力，以取得較好的投資效益，終實現竣工決算控制在審定的概算額內。設計在投資決策和初步設計階段，如何控制好工程造價十分重要。招標人以此作為衡量投1標人投1標價格的一個尺度，也是招標人的一種控制投資手段。

工程造價咨詢具體工作內容

1、各類建設工程設計概算審查控制程序

控制造價的關鍵在設計階段。咨詢單位設計階段的造價咨詢工作主要是協助委托方及設計人實施設計方案和施工圖設計的優化并利用價值工程對設計方案進行評估，進行限額設計，搞標準化設計，實現達到優化投資的目的。設計優化的理論根據是每一個人(設計人員)或每一個設計部門的工作是必然有缺陷的,但這些缺陷很難被原設計人員認識到。而另外的設計人員來審視這些設計成果時,必然可以發現需要改進的地方,通過改進,達到功能不變,成本降低的效果。而每個產品結構體形各異，施工中勞動力與物資消耗都不相同，并且施工地點經常變動，施工周期比較長，同時受氣候條件的影響，在項目建設周期的不同階段構成產品價格的各種要素差異較大，導致工程造價的千差萬別。

工程造價知識點總結

工程造價指數

⑴指數按反應的現象范圍不同分為個體指數（反映個別現象變化情況）、總指數（綜合反映不同度量因素變化情況）

⑵按編制方法不同分為綜合指數（由不同度量因素影響構成）和平均指數：

⑶根據反應現象性質不同分為數量指標（反應總規模變化情況）和質量指標（反映現象相對水平和規模變化的指數）

⑷根據期限不同分為基期指數和環比指數