房屋鑒定方案承諾守信,河南恒基檢測周期短

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砌體結構

　　目前在我國大部分房屋建筑中，砌體是主要的承載力，在進行l房屋的結構檢測之時，對砌體的檢測是必不可少的。對砌體結構的檢測工作包括砌體的建筑材料、砌筑砂漿、砌筑質量、砌體強度、砌體的損傷與構造等方面的檢測。根據所采用的檢測方法的不同，對砌體的檢測可以分為動態檢測和靜態檢測。對塊材強度的檢測工作主要使用取樣結合、回彈法、鉆芯法等方法，依照材料的不同來使用不同的方法進行檢測。

危險房屋及房屋完損鑒定

　　在參考規范時，《危險房屋鑒定標準》(JGJ125 -99)常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構房屋;《房屋完損等級評定標準》常適用于不規則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應根據現場實際情況合理選擇規范依據和鑒定方法。

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　地基承載力特征值是指由載荷試驗確定的地基土壓力變形曲線線性變形段內規定的變形所對應的壓力值，其大值為比例界限值。影響地基承載力的主要因素有地基土的成因與堆積年代，地基土的物理力學性質、基礎的形式與尺寸、基礎埋深及施工速度等。