您好，歡迎來到易龍商務(wù)網(wǎng)！
發(fā)布時間：2021-03-21 14:27
【廣告】
基坑開挖施工時，若未做好對鄰近建筑物的影響，則可能形成破壞。為減小影響，避免投訴，應(yīng)如何對其進行控制？一般情況（1）多數(shù)周邊建（構(gòu)）筑物及房屋的頂層裂縫為突出，尤其是房屋頂層的兩端為嚴(yán)重，周邊建（構(gòu)）筑物及房屋中部及自上而下依次減輕；
（2）裂縫的形狀多為“八”字斜裂縫，以窗臺角尤為突出；
（3）門窗因變形使玻璃破碎，開啟困難；
（4）屋面、墻面、地下室出現(xiàn)不同程度的陰洗或滲漏現(xiàn)象；
（5）外墻抹面裂縫，出現(xiàn)空鼓或脫落；
（6）周邊建（構(gòu)）筑物及房屋抗震加固后產(chǎn)生裂縫；
（7）使用不當(dāng)及年久失修而產(chǎn)生裂縫；
（8）因以上問題帶來的投訴與糾紛。
在工程建設(shè)過程中往往怕的就是遇到工程變更，工程變更對工程建設(shè)的經(jīng)濟性、質(zhì)量及施工進度都存在較大影響。現(xiàn)場防火：木工房、食堂、宿舍區(qū)、作業(yè)區(qū)樓層必須配置消防器材，危險場所掛有禁煙火標(biāo)志。而工程變更的出現(xiàn)也往往讓人措手不及疲于應(yīng)對，是工程建設(shè)人員的心頭病。如何應(yīng)對工程變更是每個相關(guān)從業(yè)人員應(yīng)考慮的問題。一、處理工程變更遵循的原則01必須明確工程設(shè)計文件，經(jīng)過審批的文件不能任意變更。若需要變更要根據(jù)變更分級按照規(guī)定逐級上報經(jīng)過審批后才能進行變更。02工程變更須符合需要，標(biāo)準(zhǔn)及工程規(guī)范，做到切實有序開展、節(jié)約工程成本、保證工程質(zhì)量與進度的同時還要兼顧各方利益確保變更有效。03工程變更須依次進行，不能細化分解為多次、多項小額的變更計劃。04提出變更申請時，要上交完整變更計劃，計劃中標(biāo)明變更原因、始記錄、變更設(shè)計圖紙、變更工程造價計劃書等。05工程變更需要現(xiàn)場監(jiān)理嚴(yán)格把關(guān)，根據(jù)測量數(shù)據(jù)、資料進行審查論證工程變更的必要性，并且需要做好工程變更的核實、計量與評估工作，做到公平、合理，符合規(guī)定程序后方可受理。06工程變更批準(zhǔn)要求在7~15天內(nèi)進行批復(fù)，嚴(yán)格按照此時間規(guī)定，避免出現(xiàn)影響工程進度的情況。07工程變更得到批準(zhǔn)后，監(jiān)理根據(jù)復(fù)批文件下達工工程變更的指令，承包人按照變更指令及變更文件要求進行施工，除此以外，還要相應(yīng)地減少或增加工程變革費用。
三．現(xiàn)場施工技術(shù)前提文件
1.施工圖紙（報建圖和施工圖）、審圖意見
2.測繪基準(zhǔn)點的原始坐標(biāo)參數(shù)
3.用地紅線樁的坐標(biāo)
4.地下構(gòu)、建筑物及管線資料
5.周邊道路及市政管網(wǎng)圖
6.市政給水排水供電接駁點資料
7.地勘報告
8.場地現(xiàn)狀圖
四．現(xiàn)場組織方面
1.甲分包項目清單及通訊錄
2.甲供材料清單
3.款申報及簽證、設(shè)計變更管理的程序文件
4.甲方管理人員及部門通訊錄
5.第三方檢測與檢查單位名單與通訊錄
五．工程監(jiān)督與行政管理問題
1.墻體保證金繳納文件及退款要求
2.散裝水泥保證金繳納文件及退款要求
3.款支付保證多繳納文件及退款要求
4.特殊項目（節(jié)能、環(huán)境保護、空氣質(zhì)量、土壤氡濃度、防射性等）許可證辦理的有關(guān)要求文件
5.分戶驗收的有關(guān)文件
6.其他的一些與工程施工有關(guān)的針對建設(shè)方的管理文件與要求
哪些資質(zhì)需要通過網(wǎng)上申報審批：
1、建筑工程（、一級）
2、電力工程（、一級）
3、礦山工程（、一級）
4、冶金工程（、一級）
5、石油化工工程（、一級）
6、市政公用工程（、一級）
7、機電工程（一級）
1、建筑工程（、一級）
2、電力工程（、一級）
3、礦山工程（、一級）
4、冶金工程（、一級）
5、石油化工工程（、一級）
6、市政公用工程（、一級）
7、機電工程（一級）
