舊樓加建電梯井道公司歡迎來電「多圖」

     廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝，產品確保符合國家標準，保證安全可。技術實力雄厚，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在施工過程中，不斷積累經驗，進行技術革新，在保證井道結構安全和電梯系統安全可靠，符合國家有關規范的前提下，努力100為用戶優化設計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業內人士的信賴和好評。《規程》中對嚴重遮擋作出了明確的定義：嚴重遮擋的界定：增設電梯方案的檔井（或連廊）與本交通單元內住宅或相鄰住宅主要使用房間（臥室或起居室）窗戶的正投影凈距小于6米，可視為嚴重遮擋，有些舊樓是屬于一梯一戶的，對于這種舊樓，電梯能從陽臺進嗎。在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產、施工過程中執行嚴格的管理制度、遵守生產流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務體系。

      物業：老舊住宅多是租客

　　“除了高低層業主談不攏，很多樓梯房是租客在住也是福田花園無法推進加裝電梯事宜的原因之一。”福田花園小區的物業管理公司福浩物業管理有限公司相關負責人告訴記者。

　　該負責人表示，對于把房屋用于出租用途的樓梯房高樓層業主而言，反對加裝電梯主要原因是擔心增加了加裝電梯的費用和維護電梯的費用不能“回本”。“樓梯房高樓層業主都知道，加裝電梯后，對于高樓層樓梯房而言，無論是出售或是出租都會增值。舊樓加裝電梯，提升老舊小區功能，解決老舊小區居民上下樓問題，的確是好事一樁。但具體增值部分能不能抵消加裝電梯的費用和維護電梯的費用，這些樓梯房高樓層業主并不能確定。”

天津舊樓加裝電梯消息

  廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝，產品確保符合，保證。技術，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在施工過程中，不斷積累經驗，進行技術革新，在保證井道結構安全和電梯系統，符合國家有關規范的前提下，努力100為用戶優化設計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業內人士的信賴和好評。但是要注意的是，這個只是一個關于資金分攤的參考指引，并非強制執行的標準，最終的共同出資方案，應該以業主協商約定的書面協議為準。在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產、施工過程中執行嚴格的管理制度、遵守生產流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務體系。

可向屬地街道申請可行性論證

申請人可先提出概念性方案(加裝電梯平面圖、立面和剖面圖、含本建筑及相鄰建筑的總平圖等)，經業主或社區(村)簽署意見后，向屬地街道申請可行性論證。申請材料包括申請報告、協議及申請人名單、代理授權委托書及代理人證、概念性方案、電梯維護管理方案等，可由代理人承諾在后續環節提交。莫小峰代表認為，難點主要集中在小區情況復雜，居民意見難統一，實施主體、資金籌集、實施程序、保障措施等相關政策措施有待制定明確等方面。

街道應在收齊材料后7個工作日內，召集規劃、住建、環保、質監、消防、地下管線等部門進行現場踏勘，開展論證。

   論證結果應在7個工作日內以會議紀要等形式告知申請人，通過論證的，規劃和消防部門應同時提出規劃和消防設計指導意見，未通過論證的也應告知理由。

住建委解讀：為了方便市民申請，意見重新梳理了實施、審批和監管流程。如在可行性論證階段，各職能部門會一改此前傳統流水線繁瑣的審批方式，在保留必要辦理環節的基礎上，將采用各職能部門集中現場踏勘、集中會審后各主管部門分頭辦理審批手續等聯審方式，明確了規劃部門是方案聯審的牽頭部門。●同一樓層各戶的出資比例可以按照業主專有部分占該層建筑總面積的比例確定。

　武漢晚報訊(記者黃征通訊員張蕾陳張京)“我們這種老小區能裝上電梯，真是太好了，我再也不用氣喘吁吁地爬樓了。”8日，機關工委舉辦的“我是武漢”第二十三期“老舊小區加裝電梯”活動，在武昌區積玉橋街尚隆地球村小區舉行，說起加裝電梯，住在7樓的業主周順喜笑得合不攏嘴。政府和國會給電梯的改造研究劃撥了特別款項，并成立改造電梯工作組。

  在活動現場，市國土資源和規劃局建筑與城市設計處負責人熊向寧介紹，“既有住宅增設電梯”被列為2018年市政府為民辦的“十件實事”之一，年初經摸底發現，我市中心城區沒有安裝電梯的4層以上多層住宅約1.9萬個樓棟、5萬余個單元，涉及小區7000余個，增設電梯需求量非常大，其中武昌區未安裝電梯的單元數量，市政府響應民聲、積極謀劃，出臺相關政策，全力推進試點項目。中原地產淘金北分行營業經理陳華妹表示，越秀區的舊樓較多，由于生活、教育等配套設施都十分成熟，而且不少老廣都有老城區情結，加上學區房買家也認為買舊樓的門檻相對較低。

  據統計，我市由街道申報的擬增設電梯試點單元共490余個，分屬120余個小區。截至目前，已有110余部電梯建成及開工，到年底還將開工建設一批。

  加裝電梯，怎樣辦手續?記者來到武昌區政務服務中心，4樓的66號窗口是“既有住宅增設電梯綠色通道”。正在為自己單元加裝電梯辦手續的業主代表吳迪告訴記者，幾天前他來咨詢過，工作人員詳細介紹了辦手續需要準備的資料，他打開手機微信說：“窗口服務很貼心，工作人員還把辦手續的須知發給我，回去后我就和鄰居們一起準備。這次帶齊了所有資料，就能辦手續了。而對于現實中往往有1/3的業主反對，新辦法則加強了協商機制、提供了分攤費用的參考標準、拓寬了舊樓加裝電梯的資金來源等。”

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  據市規劃局統計數據，截至10月末，全市2018年加裝電梯接近90臺，遠超2017年全年的20臺，而此前5年全市僅完成3宗。中山市民對舊樓加裝電梯的需求日益增加，《新辦法》的出臺，特別是專項補助經費的設立，將進一步加速舊樓加裝電梯工作。

  記者還留意到，目前全國進行電梯加裝補貼的城市還不算多。據統計顯示，加裝電梯補貼的城市主要集中在一二線城市，其中北京、上海、廣州、廈門、杭州、合肥等已經實現5萬至70萬不等的加裝電梯補助。珠三角方面，廣州補貼10萬，廣州越秀區補貼15萬，惠州補貼5萬，深圳曾補貼20萬等。當天的活動中，最受矚目的當屬“成都市既有住宅自主增設電梯工作指引”。也就是說，中山相對走在加裝電梯補助的前列。

  廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝，產品確保符合國家標準，保證安全可靠。

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