項目投資風險評估優選企業,南京恒聚資質齊全

基于資產的企業價值評估方法分析基于資產的企業價值評估又稱為成本法，是指將合理的評估企業各項資產減去負債的基礎上得出評估對象價值的評估思路。成本法的理論依據是“替代原則”，即任何一個理智的潛在投資者，在投資一個企業時，所愿意支付的對價不會超過他按被投資企業現有的資產組合及功能去重建的現時重置成本。基于資產的企業價值評估方法雖可細分為三種（資產加和法、超額盈利資本化法、價值法），但在我國使用較多的是資產加和法。運用資產加和法對企業價值進行估價的實質就是將企業的整體資產按照其特點進行分類，對各項資產、負債根據各自特點和企業的實際情況采用適當的方法進行評估。然后用總資產評估價值減去總負債評估價值來反映企業的現時價值。

理論上講，企業的生命周期無限長，但現實中又不可能對所有未來年份做出預測，因此，通常將企業價值分成兩部分—預測期價值和后續期價值。現行的公允價值計量模式下，由于所有者權益的屬性與計量模式之間存在邏輯上的缺陷，建議采用單一現行市價計量模式計量。舉個例子：A企業打算用10億收購B企業，而B企業有1個億的現金，當A企業收購完成后，實際上只支付了9億，而這9億就是這家公司的價值。

評估報告有長有短，有繁有簡，在結構上一般都包括“編制說明”、“目錄”、“正文”和“附件”四個部分，具體情況視目標項目的重要程度及難易程度而定。尚無確定統一的撰寫資質規定，國內風投公司比較認可具備我國招商引資研究院頒發的風險評估資格證書級資質的單位來撰寫(此是一種市場認定行為)。同時評估報告的制作必須遵循兩個基本原則，把握兩個重點內容。