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二手房小戶型裝修攻略注重老房子的防水工程

注重老房子的防水工程。除了小編總結(jié)的水電改造和地板主體拆改，在二手房小戶型裝修攻略里，防水工程也是比較重要的裝修流程，因為老房子經(jīng)過多年的使用，原有的管道和地面都是損耗或者陳舊狀態(tài)，很有可能有漏水情況，所以家裝公司應該在裝修前就做好避水實驗。除了需要做避水實驗，老房子的廚房瓷磚的防水功能可能也會有損耗，這也需要各位業(yè)主注意。

二手房改造需要了解哪些問題?

隨著人們生活水平逐漸提升，過去老房子的裝修已經(jīng)很難滿足現(xiàn)如今的生活需求。為改善提升房屋的美觀性、實用性和安全性，近幾年，老房翻新迎來裝修熱潮，二手房裝修過程中我們需要了解哪些問題，如何省錢呢。今天小迷君就給大家梳理梳理，希望能給大家有多幫助！

二手房改造需要了解哪些問題？

開工前

去物業(yè)了解裝修需要哪些手續(xù)，是否需要繳納裝修押金，押金誰來繳納。也有很多裝修公司開工當天隨同業(yè)主去物業(yè)辦理手續(xù)，一般開工手續(xù)下來需要3-4天，也有一周左右。具體看小區(qū)物業(yè)的規(guī)定。

提前問好物業(yè)建筑垃圾堆放點以及施工時間。一般施工時間在上午8:00-12:00，下午1:00-6:00

裝修時難免會產(chǎn)生大的噪音，整個裝修時間比較長，個人建議提前跟鄰居打好招呼，讓大家多多擔待一下，同時在樓道貼一張溫馨提示自己是哪戶的，家里正在裝修，施工期間會影響到大家，請大家多多擔待（也可讓裝修公司提供）

很多二手房由于年代久遠，基礎狀況很難判斷，拆除時，由于震動等各種原因，可能會造成對一些設備的損壞，甚至會影響左鄰右舍。選擇裝修公司時要找正規(guī)公司，正規(guī)的裝修團隊，他們會做好對原有設備等的保護，盡量將意外問題的發(fā)生的可能性降到。

二手房改造費用是多少?

二手房改造費用

相比于新房裝修，二手房裝修多了一個拆舊流程，費用也相應有所增加。市面上拆墻費用大概在40-50元/㎡，整體拆舊費用在120-130元/㎡，砌墻費用200多元/㎡。

整個拆改過程產(chǎn)生的建筑垃圾，需要交垃圾清運費，按車收取，每車價格在800-1300元不等，如果小區(qū)無電梯或電梯無法使用，則需要產(chǎn)生額外的費用。

△拆改垃圾需要搬運到物業(yè)處

一般二手房，還需要交垃圾外運費，即把施工垃圾搬運出小區(qū)的費用，每車價格在600-800元左右。如果是新房小區(qū)，一般是統(tǒng)一交給物業(yè)處理，裝修公司不再收費。