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發布時間：2020-11-17 16:11
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成都房屋鑒定公司
鑒定程序
房屋危險性鑒定應按圖下規定的程序進行：
危險性房屋的鑒定程序與評定方法
房屋危險性鑒定程序
1.受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍；
2.初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現場查勘；
3.場地危險性鑒定：收集調查和分析房屋所處場地地質情況，進行危險性鑒定；
4.檢查檢測：對房屋現狀進行現場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進行結構驗算；
成都房屋安全性鑒定公司
評定方法
1.房屋危險性場地鑒定：按房屋所處場地，評定其是否為危險場地。
2.房屋危險性定性評定：在現場查勘的基礎上，根據房屋損害情況進行綜合評定，房屋危險性等級可分為A、B、C、D四個等級。
3.房屋危險性定量鑒定：采用綜合評定，綜合評定應按三層次進行：第壹層次應為構件危險性鑒定，其等級評定可為危險構件（Td）和非危險構件（Fd）兩類；三、房屋內部檢查時：應對所有可見的構件進行外觀損傷及破壞情況的檢查。第二層次應為房屋組成部分危險性鑒定，其等級可分為a、b、c、d四等級；第三層次應為房屋危險性鑒定，其等級可分為A、B、C、D四等級。
房屋危險性鑒定，應按下列等級劃分：
A及：結構能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。
B級：結構基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構安全，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
D級：承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
房屋損壞糾紛鑒定的依據
理論依據
房屋損壞糾紛鑒定的理論依據主要為有關的教科書和參考書、獲獎的論wen、計算和論證結果，以及特定條件下公認的鑒定實例。
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